Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 4 - Средняя оценка: 5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Страничка Адвоката
Автор Сообщение
Эля Не на форуме
Старожил
*****

Сообщений: 700
У нас с: Aug 2016
Рейтинг: 110
Сообщение: #1001
RE: Страничка Адвоката
Здравствуйте!
Сегодня у нас в производстве 3 дела о расторжении ДДУ в почти достроенных домах, начинали вести данные дела когда еще не были сложности у УГ. Сейчас я предполагаю, что деньги наши доверители будут получать от УГ (в случае софинансирования) или из Фонда защиты дольщиков. Как выглядит процедура возврата денег из фонда я пока только представляю, так как структура достаточно молодая. Сейчас, когда к нам обращаются с просьбой расторгнуть договор мы рекомендуем дождаться квартиру, потому что дома достроят - все источники об этом твердят.

(04-06-2018 14:26)Pavel.b писал(а):  Эля, добрый день!

Навеное вы в курсе новостей: http://sun-sist.ru/thread-8-page-238.html

Дольщики Urban Group смогут расторгнуть договоры


Вы с таким сталкивались? Можете прокомментировать данную процедуру? Ести лы смысл, например, по почти достроенным домам начинать данный процесс, есть ли шанс взыскаь еще и неустойку?

С уважением,
Адвокаты Эльвира Яруллина и Залина Каширская

[Изображение: 95ae1a71d5b0.png]
04-06-2018 14:44
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Chill Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 31
У нас с: Nov 2017
Рейтинг: 1
Сообщение: #1002
RE: Страничка Адвоката
(03-06-2018 16:30)Grolan писал(а):  Не совсем так. Парковка у нас - это отдельное строение. Сей час она имеет вообще непонятный статус. На кадастровом учёте не стоит. Парковочные места являются нежилой недвижимостью. Поскольку нам их не передали, они находятся на балансе Континента. В случае банкротства Континента все жилые помещения остаются за дольщиками, а нежилые идут с молотка как активы. По умолчанию, ДДУ на нежилое помещение не даёт права собственности. На сколько я понимаю у нас есть риск остаться ни с чем. Ну то есть по ДДУ мы имеем право требовать денег с Континента, а их у него не будет, а требовать с нового хозяина недвижимость права не имеем, и новый хозяин может заново их продавать. Или я что-то путаю?

В 10 доме парковка поставлена на кадастровый учет 22.02.18. Может и 14 тоже уже на кадастре. Если так то можно подавать в суд о признании права собственности. Только по ГПК суд должен быть Химкинский.
04-06-2018 22:52
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
GMA Не на форуме
Старожил
*****

Сообщений: 608
У нас с: Jan 2016
Рейтинг: 64
Сообщение: #1003
RE: Страничка Адвоката
(04-06-2018 22:52)Chill писал(а):  В 10 доме парковка поставлена на кадастровый учет 22.02.18. Может и 14 тоже уже на кадастре. Если так то можно подавать в суд о признании права собственности. Только по ГПК суд должен быть Химкинский.

Парковка между/под домами 14к1 и 14к2 давным-давно на кадастре.

Михаил
05-06-2018 0:11
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
GMA Не на форуме
Старожил
*****

Сообщений: 608
У нас с: Jan 2016
Рейтинг: 64
Сообщение: #1004
RE: Страничка Адвоката
(04-06-2018 22:52)Chill писал(а):  В 10 доме парковка поставлена на кадастровый учет 22.02.18. Может и 14 тоже уже на кадастре. Если так то можно подавать в суд о признании права собственности. Только по ГПК суд должен быть Химкинский.

P.S. кадастровый номер 50:10:0010317:4627

P.P.S. Мои посты тут появляются один из 10 и с дикой задержкой по времени - я на "предмодерации", поэтому что-то писАть смысла почти ноль.
05-06-2018 0:13
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Lexandrv Не на форуме
Житель
***

Сообщений: 85
У нас с: Feb 2016
Рейтинг: 6
Сообщение: #1005
RE: Страничка Адвоката
(05-06-2018 0:13)GMA писал(а):  P.S. кадастровый номер 50:10:0010317:4627

С возвращением блудного попугая ) (это не оскорбление) )
05-06-2018 8:39
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Damla Не на форуме
Почетный житель
****

Сообщений: 478
У нас с: Nov 2014
Рейтинг: 47
Сообщение: #1006
RE: Страничка Адвоката
(04-06-2018 14:32)GromiovVN писал(а):  Нет смысла. Вы расторгнете договор, то есть потеряете право претендовать на квартиру, но получите право претендовать на бабло, которого у УГ для оплаты вам нет. То есть, останетесь с исполнительным листом без квартиры и денег

Я так понимаю, что коль инвестор из числа существующих застройщиков не найден и обязательства по достройке всех объектов на себя берет государство, то и они вряд ли будут возвращать бабло при расторжении ДДУ?
05-06-2018 8:41
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Оля Не на форуме
Житель
***

Сообщений: 135
У нас с: Jan 2016
Рейтинг: 12
Сообщение: #1007
RE: Страничка Адвоката
(05-06-2018 8:41)Damla писал(а):  Я так понимаю, что коль инвестор из числа существующих застройщиков не найден и обязательства по достройке всех объектов на себя берет государство, то и они вряд ли будут возвращать бабло при расторжении ДДУ?

А будет ли "государство" платить неустойку?
05-06-2018 9:08
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Lexandrv Не на форуме
Житель
***

Сообщений: 85
У нас с: Feb 2016
Рейтинг: 6
Сообщение: #1008
RE: Страничка Адвоката
(05-06-2018 9:08)Оля писал(а):  А будет ли "государство" платить неустойку?

Нет конечно. Заставят (попросят) расплатиться отдельных олигархов взамен на лояльность.
05-06-2018 9:11
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Оля Не на форуме
Житель
***

Сообщений: 135
У нас с: Jan 2016
Рейтинг: 12
Сообщение: #1009
RE: Страничка Адвоката
(05-06-2018 9:11)Lexandrv писал(а):  Нет конечно. Заставят (попросят) расплатиться отдельных олигархов взамен на лояльность.

Т.е. Вы думаете, что правопреемник, государство или олигархи, короче хоть кто-нибудь, в итоге оплатит нам неустойку?
05-06-2018 9:13
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Lexandrv Не на форуме
Житель
***

Сообщений: 85
У нас с: Feb 2016
Рейтинг: 6
Сообщение: #1010
RE: Страничка Адвоката
Наверно все зависит от истца и его желания добиваться неустойки.. в суде выиграть дело тоже не означает получить живые деньги.
05-06-2018 9:39
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Переход:


Пользователи просматривают эту тему:

Яндекс.Метрика

Добро пожаловать на форум ЖК "Солнечная система"! Тут вы можете найти самую оперативную, точную и честную информацию о новом ЖК в Химках от Urban Group, познакомиться с будущими соседями, ознакомиться с актуальными фотографиями и видео со стройплощадки, обсудить волнующие Вас вопросы.
В Подмосковных Химках будет построен новый жилой квартал, доминантой и центром которого станет "дом-солнце" - круглое здание без углов. Жилой комплекс "Солнечная система" будет построен в 4,4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе в северо-западной части Химок. Участок, выбранный для строительства, когда-то использовали для складов, а в последнее время он был заброшен. ЖК будет состоять из многоквартирных монолитно-кирпичных домов средней и высотной этажности (от 5 до 17 этажей). Общая площадь проекта 470 тыс. кв. м, из которых 230 тыс. кв. м - площадь 5,3 тыс. квартир. Девелопер проекта - Urban Group, архитектор - Максим Атаянц. 

Здравствуйте, Гость
Вы должны зарегистрироваться перед созданием сообщений.


  

Пароль
  






ВАЖНЫЕ ТЕМЫ
Последние новости
СРОЧНО! Голосование! Дома 14.1 и 14.2 и 14.3!!
Незаконная смена УК дома 12к1
Спасаем наши дома! Информационный пост. Образцы писем, обращений, контакты кураторов
Общение - дом №4
Общение - дом №5
Общение - дом №6
Общение - дом №8
ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ
Общение - дом №2 (вторая очередь)
Общение - дом №7 (вторая очередь)

ШАХМАТКИ

(для получения доступа нажмите сюда и укажите в сообщении свой дом, подъезд, этаж и № квартиры)