Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 1 - Средняя оценка: 5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Схема SS-1 и SS-2, скачивайте файл 1920х790
Автор Сообщение
dzhabieva80@bk. ru Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 27
У нас с: Aug 2017
Рейтинг: 0
Сообщение: #31
RE: Схема SS-1 и SS-2, скачивайте файл 1920х790
Скажите пожалуйста есть сдвиги по Сс2?
03-11-2017 2:50
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
GMA Не на форуме
Старожил
*****

Сообщений: 610
У нас с: Jan 2016
Рейтинг: 64
Сообщение: #32
RE: Схема SS-1 и SS-2, скачивайте файл 1920х790
(03-11-2017 2:50)dzhabieva80@bk. ru писал(а):  Скажите пожалуйста есть сдвиги по Сс2?

Есть. Урбан сдох, СС-2 врядли кто-то будет строить (это банально невыгодно), поэтому в лучшем случае через годик-два вам вернут деньги, которые пошли на достройку СС-1, но которых всё равно не хватило.
Не переживайте, вас таких /жуткий мат поскипан цензурой/ 754 штуки, вы не один. Всех /поскипано цензурой/ Бог собрал в одну кучу.

%-)

Михаил Зловредный
26-06-2018 20:36
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
praul90 Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 1279
У нас с: Aug 2015
Рейтинг: 88
Сообщение: #33
RE: Схема SS-1 и SS-2, скачивайте файл 1920х790
СС2 наверно будет выгодна если повысить этажность до 25 , и наличие ТПУ . А так не видно особой сложности , в Трёхгорке в Одинцово там переносили много ЛЭП , в Люберцах и ещё много где в подмосковье . Без ТПУ просто место менее ликвидно здесь.
26-06-2018 23:07
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
GMA Не на форуме
Старожил
*****

Сообщений: 610
У нас с: Jan 2016
Рейтинг: 64
Сообщение: #34
RE: Схема SS-1 и SS-2, скачивайте файл 1920х790
(26-06-2018 23:07)praul90 писал(а):  СС2 наверно будет выгодна если повысить этажность до 25 , и наличие ТПУ . А так не видно особой сложности , в Трёхгорке в Одинцово там переносили много ЛЭП , в Люберцах и ещё много где в подмосковье . Без ТПУ просто место менее ликвидно здесь.

Всё гораздо сложнее. НЕВОЗМОЖНО в рамках действующего процесса "повысить этажность до 25". Причин несколько:
1. Урбан никогда не строил 25-этажки. Там другая геоподоснова (в нашем/вашем случае она - полное говно, точнее, БОЛОТО. Там надо делать промежуточный "техэтаж" для коммуникаций (вертикальный столб воды высотой в 75 метров даст разрыв труб на первом и еле-еле тонкую струйку на последнем
2. Проект придётся переделывать и он получится ДРУГОЙ. ДДУ не будут соответствовать новому прокту 100%. Проще и ПРИДЁТСЯ ЭТИ ДДУ расторгнуть и деньги вернуть, а на новый объект заключать ДДУ заново. А к тому времени эти самые ДДУ ужЕ запретят и надо будет строить систему финансирования банками по новой схеме. Ни один нормальный банк по доброй воле в этот клоповник деньги вкладывать не будет пока не увидит НАЛИЧИЕ ...
ТПУ? Нет, этот сГаный ТПУ никому не нужен!!!
Нужна ПЛАТФОРМА ПРИГОРОДНЫХ ЭЛЕКТРИЧЕК
и
ПЕРЕХОД ЧЕРЕЗ Ж/Д ПУТИ.

А это никто не сделает потому что проще продать право постройки ТПУ и получить "положенный" ОТКАТ. А оно ужЕ продано и деньги "откатаны" - будут ждать окончания "лицензии"
3. Два новых 25-этажных дома надо заново подключаться к инфраструктуре от канализации до школы. Не забываем что школа на наличие СС-2 НЕ РАССЧИТАНА - там будет и без СС2 дичайший "передоз". А строить ещё одну школу никто не захочет - её же нельзя продать как квартиры.

Как-то так примерно...

Михаил.
P.S. Помнится не так давно, после бандитских 90-х, администрации подмосковных районов выходили из-под бандюков и был весьма протяжённый момент (минимум два года, пока я это отслеживал) когда два места - Химки и Люберцы оставались в старой схеме - администрация под бандитской крышей, а не наоборот. Продолжаем "пожинать плоды", чё...
27-06-2018 7:56
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
praul90 Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 1279
У нас с: Aug 2015
Рейтинг: 88
Сообщение: #35
RE: Схема SS-1 и SS-2, скачивайте файл 1920х790
Рано или поздно Баркли отдадут право на этот участок , а то каждый год содержание ихней компании ООО Химки 2 обходится им судя по отчётности минус 15 иногда и по 17 млн руб. Ну и аренда самого участка у администрации Химок парковку хоть какую бы сделали пока )) хоть какую прибыль бы получали . Тут писали что они 2 года назад пытались уже продать это право, но не вышло.
27-06-2018 12:59
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
с4планеты Не на форуме
Moderator
*****

Сообщений: 972
У нас с: Sep 2015
Рейтинг: 184
Сообщение: #36
RE: Схема SS-1 и SS-2, скачивайте файл 1920х790
(27-06-2018 7:56)GMA писал(а):  Всё гораздо сложнее. НЕВОЗМОЖНО в рамках действующего процесса "повысить этажность до 25". Причин несколько:

Еще учитывайте близость к Шереметьево, я не уверена, что в Вашутино можно строить 25 этажей.

Homo sapiens from Universe, Solar System, Mars
Сайт инициативной группы sun-syst.ru
27-06-2018 17:35
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 2 Гость(ей)

Яндекс.Метрика

Добро пожаловать на форум ЖК "Солнечная система"! Тут вы можете найти самую оперативную, точную и честную информацию о новом ЖК в Химках от Urban Group, познакомиться с будущими соседями, ознакомиться с актуальными фотографиями и видео со стройплощадки, обсудить волнующие Вас вопросы.
В Подмосковных Химках будет построен новый жилой квартал, доминантой и центром которого станет "дом-солнце" - круглое здание без углов. Жилой комплекс "Солнечная система" будет построен в 4,4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе в северо-западной части Химок. Участок, выбранный для строительства, когда-то использовали для складов, а в последнее время он был заброшен. ЖК будет состоять из многоквартирных монолитно-кирпичных домов средней и высотной этажности (от 5 до 17 этажей). Общая площадь проекта 470 тыс. кв. м, из которых 230 тыс. кв. м - площадь 5,3 тыс. квартир. Девелопер проекта - Urban Group, архитектор - Максим Атаянц. 

Здравствуйте, Гость
Вы должны зарегистрироваться перед созданием сообщений.


  

Пароль
  






ВАЖНЫЕ ТЕМЫ
Последние новости
СРОЧНО! Голосование! Дома 14.1 и 14.2 и 14.3!!
Незаконная смена УК дома 12к1
Спасаем наши дома! Информационный пост. Образцы писем, обращений, контакты кураторов
Общение - дом №4
Общение - дом №5
Общение - дом №6
Общение - дом №8
ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ
Общение - дом №2 (вторая очередь)
Общение - дом №7 (вторая очередь)

ШАХМАТКИ

(для получения доступа нажмите сюда и укажите в сообщении свой дом, подъезд, этаж и № квартиры)