Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 2 - Средняя оценка: 3
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Лифты!
Автор Сообщение
Dimakul Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 10
У нас с: May 2014
Рейтинг: 1
Сообщение: #21
RE: Лифты!
Сегодня получил комментарий от УК - лифты запустят в начале февраля, сломана лебёдка, ждут ремонт по гарантии от завода изготовителя.. Это что, шутка что ли?! Сломана лебёдка в 8-ми подъездах!!??
11-01-2017 15:10
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
ElMis Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 1096
У нас с: Aug 2015
Рейтинг: 35
Сообщение: #22
RE: Лифты!
А может лебедку то и не ставили вообще, а собираются установить только.
11-01-2017 15:13
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
BelleAnn Не на форуме
Житель
***

Сообщений: 108
У нас с: Jan 2014
Рейтинг: 1
Сообщение: #23
RE: Лифты!
начало февраля - ответ размытый, это до 10-го должно все заработать?)
11-01-2017 15:21
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Dimakul Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 10
У нас с: May 2014
Рейтинг: 1
Сообщение: #24
RE: Лифты!
По смыслу ч. 1 ст. 7 и ч.5 ст. 8 Федерального Закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» участник долевого строительства до подписания акта приемки объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта условиям:
— договора,
— технических регламентов,
— проектной документации и градостроительных регламентов,
а также иным обязательным требованиям.
Следовательно, кроме приемки своей квартиры нужно еще уделить внимание в целом имуществу дома: работают ли лифты(!), мусоропровод, уличное освещение и т.д, и т.п. Если, к примеру, из декларации или иного документа следует, что застройщик должен был построить парковочные места, озеленить или огородить придомовую территорию, поставить шлагбаум, построить детскую площадку, то все это застройщик должен построить и передать вам. Закон не предусматривает частичную приемку, или приемку, но с последующей доделкой недостатков, нужно принимать все и сразу. Если что-то не готово, нужно указать это в предварительном акте. Если вы примете дом с недостатками, пусть даже если в вашей квартире все будет соответствовать СНиПам и договору, то устранение недостатков в общем по дому ляжет на ваши плечи. Вы же, когда покупали квартиру, платили не только за свою квартиру, ну и за общедомовое имущество. Конечно же, застройщик вам будет говорить, что вы должны принять только квартиру, все остальное принимает управляющая компания. Так обычно и происходит на практике, но если бы граждане проявили немного самосознания и разобрались бы в этом вопросе поподробнее, то значительно сэкономили бы на квартплате, а возможную задержку в передаче дома компенсировали бы взысканием неустойки. Никто не хочет связываться с общедомовым имуществом, считая, что это имущество ничье или государственное, кто-то считает, что это имущество застройщика или управляющей компании. Такая вот у нас психология, оставшаяся от коммунизма. Еще раз повторю для тех, кто так считает: квартира и общедомовое имущество является вашей собственностью, государство к этому имуществу никакого отношения не имеет и содержать его должны собственники за свой счет!!!
(Последний раз сообщение было отредактировано 11-01-2017 в 16:28, отредактировал пользователь Dimakul.)
11-01-2017 16:26
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Irianame На форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 1082
У нас с: Apr 2015
Рейтинг: 172
Сообщение: #25
RE: Лифты!
О да! Это можно заучить, как мантру и ткнуть носом в этот закон, когда при приемке опять начнут шантажировать кого-то, как тут рассказывали уже.

Подписываем петиции про переход и станцию
https://www.change.org/u/156308890

Распространяем листовки: http://urlmaker.net/view/img/pi7tg0.jpg
11-01-2017 16:58
Вебсайт Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Dimakul Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 10
У нас с: May 2014
Рейтинг: 1
Сообщение: #26
RE: Лифты!
Сегодня увидел выступление Путина перед прокурорами, просил обратить внимание на соблюдения прав граждан, упомянув при этом закон о долевом строительстве.. Случайно ли?))
Так что будте бдительны товарищи застройщики, не обижайте дольщиков.. А то Палкан спущен, глядишь и за лифты припрут к закону и отмазка о передаче УК (типа рабочих лифтов, которые разом потом сломались или нашёлся производственный брак) не поможет..
(Последний раз сообщение было отредактировано 11-01-2017 в 23:41, отредактировал пользователь Dimakul.)
11-01-2017 23:27
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
DAD На форуме
Старожил
*****

Сообщений: 596
У нас с: Oct 2015
Рейтинг: 66
Сообщение: #27
RE: Лифты!
Ну да... Я что-то вот каждый день хожу в туалет, причем посещаю множество различных зданий. Так вот ни в одном сортире не попался мне замоченный этот самый. Зато в сводках новостей чуть не каждую неделю со стрельбой по центру Москвы кто-то катается.
Так что спите спокойно. Они решат свои вопросы без нашего участия.
11-01-2017 23:59
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Arni Не на форуме
Житель
***

Сообщений: 181
У нас с: Nov 2016
Рейтинг: 11
Сообщение: #28
RE: Лифты!
(11-01-2017 23:27)Dimakul писал(а):  Сегодня увидел выступление Путина перед прокурорами, просил обратить внимание на соблюдения прав граждан, упомянув при этом закон о долевом строительстве.. Случайно ли?))
Так что будте бдительны товарищи застройщики, не обижайте дольщиков.. А то Палкан спущен, глядишь и за лифты припрут к закону и отмазка о передаче УК (типа рабочих лифтов, которые разом потом сломались или нашёлся производственный брак) не поможет..

Если бы все было так просто... Обычно в нашей стране чаша весов склоняется не в сторону "право имеющих", а в сторону имеющих финансы...
12-01-2017 10:17
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
detroit На форуме
Новосел
**

Сообщений: 4
У нас с: Mar 2015
Рейтинг: 0
Сообщение: #29
RE: Лифты!
Мы принимали квартиру в середине ноября, лифты не работали, без почтового адреса они и не должны работать. Если не вдаваться в все подробности и сказать кратко, то это полностью вина застройщика, а сказки про не работающую лебедку, попытка УК прикрыть их косяки. Когда говорят про проблемы с лебедкой, то лифты должны быть готовы к эксплуатации полностью и ждать замены конкретного механизма, а у нас в подъезде табло на первом этаже установили только в конце декабря, что наталкивает не завершенности работы в целом. И да, лифты пускают за деньги. Лично столкнулся с соседом, который в новогодние праздники поднимал пожилых родителей. Это к тому, что у кого есть деньги, им можно все..
12-01-2017 11:09
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Dimakul Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 10
У нас с: May 2014
Рейтинг: 1
Сообщение: #30
RE: Лифты!
Подождите, если лифт не должен работать без почтового адреса, то я и акт о приёмки квартиры не должен подписывать, пока адрес не присвоят, верно?
12-01-2017 19:59
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)

Яндекс.Метрика

Добро пожаловать на форум ЖК "Солнечная система"! Тут вы можете найти самую оперативную, точную и честную информацию о новом ЖК в Химках от Urban Group, познакомиться с будущими соседями, ознакомиться с актуальными фотографиями и видео со стройплощадки, обсудить волнующие Вас вопросы.
В Подмосковных Химках будет построен новый жилой квартал, доминантой и центром которого станет "дом-солнце" - круглое здание без углов. Жилой комплекс "Солнечная система" будет построен в 4,4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе в северо-западной части Химок. Участок, выбранный для строительства, когда-то использовали для складов, а в последнее время он был заброшен. ЖК будет состоять из многоквартирных монолитно-кирпичных домов средней и высотной этажности (от 5 до 17 этажей). Общая площадь проекта 470 тыс. кв. м, из которых 230 тыс. кв. м - площадь 5,3 тыс. квартир. Девелопер проекта - Urban Group, архитектор - Максим Атаянц.