Тема закрыта 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 7 - Средняя оценка: 4.86
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Неделя общения с застройщиком! С 30 июня по 6 июля
Автор Сообщение
Julia Не на форуме
Житель
***

Сообщений: 103
У нас с: Jun 2014
Рейтинг: 16
Сообщение: #11
RE: Неделя общения с застройщиком! С 30 июня по 6 июля
Вопрос к застройщику. Каково расстояние ЛЭП от дома 2 корп .2? Обращалось ли на это внимание при получении разрешения на строительство ? Хочется получить компетентный ответ на этот больной вопрос и закрыть эту тему . Спасибо.
24-06-2014 20:58
Найти все сообщения
Tatyana Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 4
У нас с: May 2014
Рейтинг: 0
Сообщение: #12
RE: Неделя общения с застройщиком! С 30 июня по 6 июля
Какая высота потолков; ширина и длина комнаты и кухни в однокомнатной квартире дом 2 корп.2 подъезд №2, площадь 32,9 м2. Спасибо.
24-06-2014 22:01
Найти все сообщения
Pratt Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 5549
У нас с: Feb 2014
Рейтинг: 730
Сообщение: #13
RE: Неделя общения с застройщиком! С 30 июня по 6 июля
Tatyana, ответы на Ваши вопросы есть на форуме, это уже обсуждалось:
- высота потолков обычной квартиры 2,9 м (кроме лофтов (3,6 м) и хайфлэтов (3,2 м) http://urbangroup.ru/sol-s/flats-rare/
- а про линейные размеры квартир была создана тема, в ней есть ответ менеджера УГ: http://sun-sist.ru/thread-118.html
24-06-2014 22:16
Найти все сообщения
fin Не на форуме
Житель
***

Сообщений: 162
У нас с: May 2014
Рейтинг: 24
Сообщение: #14
RE: Неделя общения с застройщиком! С 30 июня по 6 июля
(24-06-2014 22:16)Pratt писал(а):  Tatyana, ответы на Ваши вопросы есть на форуме, это уже обсуждалось:
- высота потолков обычной квартиры 2,9 м (кроме лофтов (3,6 м) и хайфлэтов (3,2 м) http://urbangroup.ru/sol-s/flats-rare/
- а про линейные размеры квартир была создана тема, в ней есть ответ менеджера УГ: http://sun-sist.ru/thread-118.html


Странно, а мне менеджер сказал, что высота потолков обычной квартиры 2,75.Confused
24-06-2014 22:30
Найти все сообщения
altai Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 3525
У нас с: May 2014
Рейтинг: 591
Сообщение: #15
RE: Неделя общения с застройщиком! С 30 июня по 6 июля
Скажите пожалуйста, что это за помещения, и как их можно использовать?
Возможно ли это помещение использовать под хобби-квартиры?
или присоединить к 2-х ком. квартире таким образом получив 3-х комн. квартиру?
или выкупить эту комнату как нежилое помещение? Спасибо...

Такие помещения находятся в д.3 к.1 ( 2-4 этаж)

[Изображение: pi7h2l.jpeg]
(Последний раз сообщение было отредактировано 28-06-2014 в 7:54, отредактировал пользователь altai.)
25-06-2014 11:28
Найти все сообщения
Бело4ка Не на форуме
Житель
***

Сообщений: 222
У нас с: Jun 2014
Рейтинг: 16
Сообщение: #16
RE: Неделя общения с застройщиком! С 30 июня по 6 июля
Добрый день! Скажите пожалуйста,когда планируется открытие старта продаж нового дома? И будут ли там 3-х комн.квартиры? Хотелось бы купить у вас трешку....Спасибо
25-06-2014 12:23
Найти все сообщения
Ark Не на форуме
Земля плоская
*****

Сообщений: 1571
У нас с: Jan 2014
Рейтинг: 278
Сообщение: #17
RE: Неделя общения с застройщиком! С 30 июня по 6 июля
Добрый день, правда ли, что один из домов в ЖК полностью выкуплен Госкорпорацией "РОСТЕХНОЛОГИИ"?

Понимаю, конечно, что с головой у меня кой-какие проблемки имеются.
Но я не из тех лохов, кто на таблетки надеются.
25-06-2014 12:31
Вебсайт Найти все сообщения
anna007 Не на форуме
Почетный житель
****

Сообщений: 469
У нас с: Feb 2014
Рейтинг: 107
Сообщение: #18
RE: Неделя общения с застройщиком! С 30 июня по 6 июля
Добрый день! Планируется ли в комплексе место для выгула собак? Я не имею ввиду урны для собачьих пакетиков, подразумевая, что владельцы собак и так воспитанные люди и убирают за своими питомцами. Имею ввиду именно огороженную площадку.
28-06-2014 12:15
Найти все сообщения
АлАн Отсутствует
Почетный старожил
*****

Сообщений: 3034
У нас с: Jun 2014
Рейтинг: 265
Сообщение: #19
RE: Неделя общения с застройщиком! С 30 июня по 6 июля
Здравствуйте! У меня следующие вопросы к застройщику:

1. Во многих квартирах имеются балконы. Каков их статус? Согласно ДДУ площадь балкона не входит в общую площадь квартиры и соответственно по ДДУ не оплачивается. Т.е. получается, что балкон это подарок от застройщика? Или при передаче квартиры будет измерена площадь балкона и придётся за него платить? У многих застройщиков стоимость квадратного метра балкона рассчитывается в половину от стоимости квадратного метра самой квартиры. Единственное упоминание балкона в ДДУ сделано в описании помещений в Приложении 4. В моей квартире балкон будет находится в жилой комнате, поэтому он указан в описании этой комнаты. По проекту площадь моего балкона (дом 3 корп. 2 кв. 140) составляет 2,8 кв. метра, но в ДДУ это не прописано. Если она окажется меньше, смогу ли я предъявить претензии застройщику? Смогу ли я вообще предъявлять претензии по качеству изготовления балкона при приемке квартиры или "дареному коню в зубы не смотрят"? По окнам в квартире в ДДУ указано, что они представляют из себя 2-х камерные ПВХ стеклопакеты, указано количество створок и наличие поворотной створки. По балкону в описании комнаты указано только "одинарное остекление". Что это значит? Раздвижные алюминиевые рамы или наглухо установленную стеклину?
2. Где на лестничной площадке (дом 3 корп. 2 подъезд 4) будут установлены этажные щитки для коммуникаций? Между однокомнатными квартирами или в другом месте? Будут ли какие-нибудь коммуникационные щитки в тупиковых коридорах на лестничной клетке, ведущих к двухкомнатным квартирам. На плане этажа (дом 3 корп. 2 этаж 6, на других этажах, думаю, аналогично), напротив лифта нарисованы какие-то небольшие короба на стене. Для чего они?
3. В подвалах, где располагаются кладовые, на сайте ЖК указано, что гарантируется температура не ниже +5. По подземному автопаркингу такой информации нет. По телефону менеджер по продажам ответила мне только что второй (более низкий) этаж будет теплее верхнего. Какая минимальная температура запланирована в подземном автопаркинге по этажам? Для меня этот вопрос не праздный, так как планирую купить машино-место с кладовой. Поэтому важно знать: следует ли ожидать отрицательных температур в кладовой, расположенной в паркинге?
4. На форуме уже писалось, что отопление домов будет от, как я понял, уже существующей газовой котельной. А где она расположена? Я никогда близко не имел дела с газовыми объектами, мало представляю как они выглядят, но ничего похожего на котельную в округе не увидел.
Если котельной ещё нет, то в каком месте ЖК она будет находиться? Надеюсь не на крышах домов...

Спасибо.
(Последний раз сообщение было отредактировано 30-06-2014 в 9:56, отредактировал пользователь АлАн.)
30-06-2014 7:55
Найти все сообщения
Pratt Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 5549
У нас с: Feb 2014
Рейтинг: 730
Сообщение: #20
RE: Неделя общения с застройщиком! С 30 июня по 6 июля
Вопрос по просьбе будущих жителей дома № 3 коп. 2:
Что это за "крыльцо" на доме 3 корп. 2? На плане вроде ничего подобного не видно Huh


[Изображение: pi7h39.jpg] [Изображение: pi7h37.jpg]

Актуальный вопрос, ввиду того что произошло на соседней стройке: застройщик обещал построить рядом с ЖК школу, это обещание выполнено не было. В результате администрация Химок отказалась давать разрешение на ввод в эксплуатацию уже готовых жилых домов. Пострадали, как обычно, простые жильцы, которые почти год были вынуждены ожидать решения этого вопроса. Сейчас, по прошествии года вопрос решен, дома заселяют, но школы так и нет...
В СС изначально обещали начать строить школу вместе с домами первой очереди... Сейчас этого не происходит...

Вопрос: когда начнут строить школу? Есть ли гарантии того что в нашем ЖК не повторится ситуация описанная выше? Почему на всех планах и схемах виден лишь робкий уголок здания, который в теории возможно станет школой? Есть ли вообще гарантии того что школа будет построена?

[Изображение: pi7h3v.jpeg] [Изображение: pi7h3w.jpeg]

P.S. Если кто не знает, то конфликтная ситуация со школой была в ЖК Лесной уголок в Химках.
(Последний раз сообщение было отредактировано 30-06-2014 в 18:10, отредактировал пользователь Pratt.)
30-06-2014 11:06
Найти все сообщения
Тема закрыта 


Похожие темы
Тема: Автор Ответов Просмотров: Посл. сообщение
  Комментарии к теме "Неделя общения с застройщиком" Pratt 211 123349 17-09-2015 18:39
Посл. сообщение: Ira Blonde
  Неделя общения с застройщиком с 1 по 8 июня admin 48 64467 10-06-2015 18:11
Посл. сообщение: Ирина Теплых
  Неделя общения с застройщиком! С 24 ноября по 1 декабря admin 67 103379 01-12-2014 18:58
Посл. сообщение: Ирина Теплых

Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)

Яндекс.Метрика

Добро пожаловать на форум ЖК "Солнечная система"! Тут вы можете найти самую оперативную, точную и честную информацию о новом ЖК в Химках от Urban Group, познакомиться с будущими соседями, ознакомиться с актуальными фотографиями и видео со стройплощадки, обсудить волнующие Вас вопросы.
В Подмосковных Химках будет построен новый жилой квартал, доминантой и центром которого станет "дом-солнце" - круглое здание без углов. Жилой комплекс "Солнечная система" будет построен в 4,4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе в северо-западной части Химок. Участок, выбранный для строительства, когда-то использовали для складов, а в последнее время он был заброшен. ЖК будет состоять из многоквартирных монолитно-кирпичных домов средней и высотной этажности (от 5 до 17 этажей). Общая площадь проекта 470 тыс. кв. м, из которых 230 тыс. кв. м - площадь 5,3 тыс. квартир. Девелопер проекта - Urban Group, архитектор - Максим Атаянц.