(03-07-2014 23:12)XimeraMari писал(а): Еще назрели вопросики...
1)Есть ли фото-пример панорамного остекления? Очень волнует вопрос живописности размещения батареи у такого окна. (Видела на фото в интернете, жуть).
2) Насколько надежно панорамное остекление? (У нас маленький ребенок, вот что-то я задумалась, а не разобьется ли оно если малыш в него влетит с разбегу, детки они ж такие...)
3) Как моют такие конструкции? Я сама себе честно слабо представляю, как помыть окно на 17м этаже снаружи.
Что-то я засомневалась....
![[Изображение: pi7h4m.gif]](http://urlmaker.net/img/thumb/pi7h4m.gif)
Уважаемая
XimeraMari,
не переживайте, на балконе будет ограждение высотой 1 метр 20 см.
Мыть такие окна тоже нестрашно, так данное ограждние будет служить защитой.
(30-06-2014 21:19)XimeraMari писал(а): Добрый день! Скажите пожалуйста...
1) На вашем сайте написано, что застройка будет вестись в 4 этапа. Нас интересуют двухкомнатные лофты, которых уже нет в продаже в тех домах, что строятся в 1 очереди, когда планируется старт продаж/застройка других очередей?
2) Рассматривая фасады зданий (верхние этажи) заметила, что они не совпадают с планировкой квартир, т.е. фасады будут выглядеть по другому? Например нигде на плане комплекса не указаны панорамные окна в лофтах, и балконы не совпадают со схемой.
Уважаемая
XimeraMari,
в следующем доме, старт продаж которого назначен в ближайшее время, будут лофты. Следите за новостями на сайте.
Наши менеджеры с удовольствием проконсультируют вас по любым вопросам по квартирам.
(30-06-2014 7:55)АлАн писал(а): Здравствуйте! У меня следующие вопросы к застройщику:
1. Во многих квартирах имеются балконы. Каков их статус? Согласно ДДУ площадь балкона не входит в общую площадь квартиры и соответственно по ДДУ не оплачивается. Т.е. получается, что балкон это подарок от застройщика? Или при передаче квартиры будет измерена площадь балкона и придётся за него платить? У многих застройщиков стоимость квадратного метра балкона рассчитывается в половину от стоимости квадратного метра самой квартиры. Единственное упоминание балкона в ДДУ сделано в описании помещений в Приложении 4. В моей квартире балкон будет находится в жилой комнате, поэтому он указан в описании этой комнаты. По проекту площадь моего балкона (дом 3 корп. 2 кв. 140) составляет 2,8 кв. метра, но в ДДУ это не прописано. Если она окажется меньше, смогу ли я предъявить претензии застройщику? Смогу ли я вообще предъявлять претензии по качеству изготовления балкона при приемке квартиры или "дареному коню в зубы не смотрят"? По окнам в квартире в ДДУ указано, что они представляют из себя 2-х камерные ПВХ стеклопакеты, указано количество створок и наличие поворотной створки. По балкону в описании комнаты указано только "одинарное остекление". Что это значит? Раздвижные алюминиевые рамы или наглухо установленную стеклину?
2. Где на лестничной площадке (дом 3 корп. 2 подъезд 4) будут установлены этажные щитки для коммуникаций? Между однокомнатными квартирами или в другом месте? Будут ли какие-нибудь коммуникационные щитки в тупиковых коридорах на лестничной клетке, ведущих к двухкомнатным квартирам. На плане этажа (дом 3 корп. 2 этаж 6, на других этажах, думаю, аналогично), напротив лифта нарисованы какие-то небольшие короба на стене. Для чего они?
3. В подвалах, где располагаются кладовые, на сайте ЖК указано, что гарантируется температура не ниже +5. По подземному автопаркингу такой информации нет. По телефону менеджер по продажам ответила мне только что второй (более низкий) этаж будет теплее верхнего. Какая минимальная температура запланирована в подземном автопаркинге по этажам? Для меня этот вопрос не праздный, так как планирую купить машино-место с кладовой. Поэтому важно знать: следует ли ожидать отрицательных температур в кладовой, расположенной в паркинге?
4. На форуме уже писалось, что отопление домов будет от, как я понял, уже существующей газовой котельной. А где она расположена? Я никогда близко не имел дела с газовыми объектами, мало представляю как они выглядят, но ничего похожего на котельную в округе не увидел.
Если котельной ещё нет, то в каком месте ЖК она будет находиться? Надеюсь не на крышах домов...
Спасибо.
Уважаемый
АлАн,
Да, все верно, балкон - это подарок от застройщика. Ориентируйтесь на договор ДДУ, так как квартира будет сдаваться согласно данному договору.
Этажные щитки будут установлены напротив лифтового холла.
Температура в паркингах и кладовых не будет опускаться ниже 5 градусов.
Котельная расположена на отдельной территории и находится в 1 км от жилого комплекса.