Тема закрыта 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 7 - Средняя оценка: 4.86
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Неделя общения с застройщиком! С 30 июня по 6 июля
Автор Сообщение
altai Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 3599
У нас с: May 2014
Рейтинг: 614
Сообщение: #31
RE: Неделя общения с застройщиком! С 30 июня по 6 июля
Уважаемая Евгения продублирую вопрос: 4. Каково расстояние точно в метрах от ЛЭП 220 кВ до дома 2к2, были ли при получении разрешения на строительство произведен данный замер и согласовано расположение дома?...
... Соответствие СНиПам мы можем посмотреть в НПА , а можно по конкретнее ответить на вопрос: сколько метров от ЛЭП до дома 2 к 2?, .Спасибо....
(Последний раз сообщение было отредактировано 03-07-2014 в 9:56, отредактировал пользователь altai.)
02-07-2014 21:23
Найти все сообщения
АлАн Отсутствует
Почетный старожил
*****

Сообщений: 3074
У нас с: Jun 2014
Рейтинг: 272
Сообщение: #32
RE: Неделя общения с застройщиком! С 30 июня по 6 июля
У меня дополнительный вопрос на тему ЛЭП. В сторону ЛЭП за домом 2к2 запроектирована наземная парковка на 74 машиноместа, за домом 6к1 парковка на 136 машиномест. Ширина парковок, думаю, будет не менее 15 метров, учитывая двухрядное расположение на них автомобилей и проезд между рядами. Скажите, эти парковки будут находится до охранной зоны ЛЭП? Они будут расположены в пределах уже существующего строительного ограждения застраиваемой территории или за его пределами?
Спасибо.
03-07-2014 5:08
Найти все сообщения
Kelly Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 1
У нас с: Jun 2014
Рейтинг: 0
Сообщение: #33
RE: Неделя общения с застройщиком! С 30 июня по 6 июля
Здравствуйте . Мы ждем в продажу 7 ой корпус . Подскажите , какой срок сдачи по дду будет у этого корпуса? Спасибо
03-07-2014 11:03
Найти все сообщения
fin Не на форуме
Житель
***

Сообщений: 169
У нас с: May 2014
Рейтинг: 24
Сообщение: #34
RE: Неделя общения с застройщиком! С 30 июня по 6 июля
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, высоту потолков в стандартных квартирах. Информация везде разная
03-07-2014 20:11
Найти все сообщения
Pratt Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 5702
У нас с: Feb 2014
Рейтинг: 770
Сообщение: #35
RE: Неделя общения с застройщиком! С 30 июня по 6 июля
Евгения, ждем ответ на это сообщение: http://sun-sist.ru/thread-127-post-2531.html#pid2531
03-07-2014 20:20
Найти все сообщения
altai Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 3599
У нас с: May 2014
Рейтинг: 614
Сообщение: #36
RE: Неделя общения с застройщиком! С 30 июня по 6 июля
А-у-у, Евгения, Вы про нас забыли?; неделя общения скоро заканчивается, а ответов на наши вопросы мы не получаем......

[Изображение: pi7h4l.gif]
(Последний раз сообщение было отредактировано 03-07-2014 в 22:20, отредактировал пользователь altai.)
03-07-2014 21:53
Найти все сообщения
XimeraMari Не на форуме
дом №7к1
*****

Сообщений: 764
У нас с: Jun 2014
Рейтинг: 59
Сообщение: #37
RE: Неделя общения с застройщиком! С 30 июня по 6 июля
Еще назрели вопросики...
1)Есть ли фото-пример панорамного остекления? Очень волнует вопрос живописности размещения батареи у такого окна. (Видела на фото в интернете, жуть).
2) Насколько надежно панорамное остекление? (У нас маленький ребенок, вот что-то я задумалась, а не разобьется ли оно если малыш в него влетит с разбегу, детки они ж такие...)
3) Как моют такие конструкции? Я сама себе честно слабо представляю, как помыть окно на 17м этаже снаружи.

Что-то я засомневалась....
[Изображение: pi7h4m.gif]
03-07-2014 23:12
Найти все сообщения
Eugenia Harinova Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 21
У нас с: Jan 2014
Рейтинг: 0
Сообщение: #38
RE: Неделя общения с застройщиком! С 30 июня по 6 июля
(30-06-2014 11:06)Pratt писал(а):  Вопрос по просьбе будущих жителей дома № 3 коп. 2:
Что это за "крыльцо" на доме 3 корп. 2? На плане вроде ничего подобного не видно Huh


[Изображение: pi7h39.jpg] [Изображение: pi7h37.jpg]

Актуальный вопрос, ввиду того что произошло на соседней стройке: застройщик обещал построить рядом с ЖК школу, это обещание выполнено не было. В результате администрация Химок отказалась давать разрешение на ввод в эксплуатацию уже готовых жилых домов. Пострадали, как обычно, простые жильцы, которые почти год были вынуждены ожидать решения этого вопроса. Сейчас, по прошествии года вопрос решен, дома заселяют, но школы так и нет...
В СС изначально обещали начать строить школу вместе с домами первой очереди... Сейчас этого не происходит...

Вопрос: когда начнут строить школу? Есть ли гарантии того что в нашем ЖК не повторится ситуация описанная выше? Почему на всех планах и схемах виден лишь робкий уголок здания, который в теории возможно станет школой? Есть ли вообще гарантии того что школа будет построена?

[Изображение: pi7h3v.jpeg] [Изображение: pi7h3w.jpeg]

P.S. Если кто не знает, то конфликтная ситуация со школой была в ЖК Лесной уголок в Химках.

Уважаемый Pratt,

на фотографиях показана небольшая часть кровли магазина.
Нет, у нас такой ситуации не будет. Строительство школы начнется в ближайшее время, и она будет сдаваться вместе с первой очередью.

(23-06-2014 13:54)anna007 писал(а):  Добрый день! Вопрос по всем корпусам 3го дома. Из какого материала их облицовка и какого она цвета? - как на макете или как сайте?

[Изображение: pi7h0v.jpeg] [Изображение: pi7h0u.jpg]

Пока я загружала фотки - Pratt меня опередил)))))

Уважаемая anna007,

фасад цокольных этажей будет выполнен из стеклофибробетона насыщенно серого цвета , фасады 2-го и 4-ого этажей будут выполнены из светло-коричневого стеклофибробетона, с 5-го по 8-ой этаж будет кирпичная кладка, фасад 9-го этажа будет светло-терракотовым.

(25-06-2014 11:28)altai писал(а):  Скажите пожалуйста, что это за помещения, и как их можно использовать?
Возможно ли это помещение использовать под хобби-квартиры?
или присоединить к 2-х ком. квартире таким образом получив 3-х комн. квартиру?
или выкупить эту комнату как нежилое помещение? Спасибо...

Такие помещения находятся в д.3 к.1 ( 2-4 этаж)

[Изображение: pi7h2l.jpeg]

Уважаемая altai,

нет, данные помещения нельзя присоединить к квартирам или купить как нежилое помещение.

(03-07-2014 11:03)Kelly писал(а):  Здравствуйте . Мы ждем в продажу 7 ой корпус . Подскажите , какой срок сдачи по дду будет у этого корпуса? Спасибо

Уважаемая Kelly,

данный корпус уже очень скоро появится в продаже. Пока никакой информации я дать не могу.
Узнать о точной дате старта продаж можно на нашем сайте или записавшись в лист ожидания у наших менеджеров.
(Последний раз сообщение было отредактировано 04-07-2014 в 17:36, отредактировал пользователь Eugenia Harinova.)
04-07-2014 16:59
Найти все сообщения
altai Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 3599
У нас с: May 2014
Рейтинг: 614
Сообщение: #39
RE: Неделя общения с застройщиком! С 30 июня по 6 июля
нет, данные помещения нельзя присоединить к квартирам или купить как нежилое помещение.

Евгения, можно все же узнать, что тогда планируется в этих помещениях? Хотелось бы знать т.к. моя квартира будет находиться как раз напротив одного из них!
04-07-2014 17:52
Найти все сообщения
Eugenia Harinova Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 21
У нас с: Jan 2014
Рейтинг: 0
Сообщение: #40
RE: Неделя общения с застройщиком! С 30 июня по 6 июля
(03-07-2014 23:12)XimeraMari писал(а):  Еще назрели вопросики...
1)Есть ли фото-пример панорамного остекления? Очень волнует вопрос живописности размещения батареи у такого окна. (Видела на фото в интернете, жуть).
2) Насколько надежно панорамное остекление? (У нас маленький ребенок, вот что-то я задумалась, а не разобьется ли оно если малыш в него влетит с разбегу, детки они ж такие...)
3) Как моют такие конструкции? Я сама себе честно слабо представляю, как помыть окно на 17м этаже снаружи.

Что-то я засомневалась....
[Изображение: pi7h4m.gif]

Уважаемая XimeraMari,

не переживайте, на балконе будет ограждение высотой 1 метр 20 см.
Мыть такие окна тоже нестрашно, так данное ограждние будет служить защитой.

(30-06-2014 21:19)XimeraMari писал(а):  Добрый день! Скажите пожалуйста...

1) На вашем сайте написано, что застройка будет вестись в 4 этапа. Нас интересуют двухкомнатные лофты, которых уже нет в продаже в тех домах, что строятся в 1 очереди, когда планируется старт продаж/застройка других очередей?

2) Рассматривая фасады зданий (верхние этажи) заметила, что они не совпадают с планировкой квартир, т.е. фасады будут выглядеть по другому? Например нигде на плане комплекса не указаны панорамные окна в лофтах, и балконы не совпадают со схемой.

Уважаемая XimeraMari,

в следующем доме, старт продаж которого назначен в ближайшее время, будут лофты. Следите за новостями на сайте.
Наши менеджеры с удовольствием проконсультируют вас по любым вопросам по квартирам.

(30-06-2014 7:55)АлАн писал(а):  Здравствуйте! У меня следующие вопросы к застройщику:

1. Во многих квартирах имеются балконы. Каков их статус? Согласно ДДУ площадь балкона не входит в общую площадь квартиры и соответственно по ДДУ не оплачивается. Т.е. получается, что балкон это подарок от застройщика? Или при передаче квартиры будет измерена площадь балкона и придётся за него платить? У многих застройщиков стоимость квадратного метра балкона рассчитывается в половину от стоимости квадратного метра самой квартиры. Единственное упоминание балкона в ДДУ сделано в описании помещений в Приложении 4. В моей квартире балкон будет находится в жилой комнате, поэтому он указан в описании этой комнаты. По проекту площадь моего балкона (дом 3 корп. 2 кв. 140) составляет 2,8 кв. метра, но в ДДУ это не прописано. Если она окажется меньше, смогу ли я предъявить претензии застройщику? Смогу ли я вообще предъявлять претензии по качеству изготовления балкона при приемке квартиры или "дареному коню в зубы не смотрят"? По окнам в квартире в ДДУ указано, что они представляют из себя 2-х камерные ПВХ стеклопакеты, указано количество створок и наличие поворотной створки. По балкону в описании комнаты указано только "одинарное остекление". Что это значит? Раздвижные алюминиевые рамы или наглухо установленную стеклину?
2. Где на лестничной площадке (дом 3 корп. 2 подъезд 4) будут установлены этажные щитки для коммуникаций? Между однокомнатными квартирами или в другом месте? Будут ли какие-нибудь коммуникационные щитки в тупиковых коридорах на лестничной клетке, ведущих к двухкомнатным квартирам. На плане этажа (дом 3 корп. 2 этаж 6, на других этажах, думаю, аналогично), напротив лифта нарисованы какие-то небольшие короба на стене. Для чего они?
3. В подвалах, где располагаются кладовые, на сайте ЖК указано, что гарантируется температура не ниже +5. По подземному автопаркингу такой информации нет. По телефону менеджер по продажам ответила мне только что второй (более низкий) этаж будет теплее верхнего. Какая минимальная температура запланирована в подземном автопаркинге по этажам? Для меня этот вопрос не праздный, так как планирую купить машино-место с кладовой. Поэтому важно знать: следует ли ожидать отрицательных температур в кладовой, расположенной в паркинге?
4. На форуме уже писалось, что отопление домов будет от, как я понял, уже существующей газовой котельной. А где она расположена? Я никогда близко не имел дела с газовыми объектами, мало представляю как они выглядят, но ничего похожего на котельную в округе не увидел.
Если котельной ещё нет, то в каком месте ЖК она будет находиться? Надеюсь не на крышах домов...

Спасибо.

Уважаемый АлАн,
Да, все верно, балкон - это подарок от застройщика. Ориентируйтесь на договор ДДУ, так как квартира будет сдаваться согласно данному договору.

Этажные щитки будут установлены напротив лифтового холла.
Температура в паркингах и кладовых не будет опускаться ниже 5 градусов.
Котельная расположена на отдельной территории и находится в 1 км от жилого комплекса.
(Последний раз сообщение было отредактировано 04-07-2014 в 18:43, отредактировал пользователь Eugenia Harinova.)
04-07-2014 18:30
Найти все сообщения
Тема закрыта 


Похожие темы
Тема: Автор Ответов Просмотров: Посл. сообщение
  Комментарии к теме "Неделя общения с застройщиком" Pratt 211 142053 17-09-2015 18:39
Посл. сообщение: Ira Blonde
  Неделя общения с застройщиком с 1 по 8 июня admin 48 71374 10-06-2015 18:11
Посл. сообщение: Ирина Теплых
  Неделя общения с застройщиком! С 24 ноября по 1 декабря admin 67 111938 01-12-2014 18:58
Посл. сообщение: Ирина Теплых

Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)

Обратная связь | Форум жителей ЖК "Солнечная система" | Вернуться к началу | Вернуться к содержимому | Лёгкий режим | Список RSS
Яндекс.Метрика

Добро пожаловать на форум ЖК "Солнечная система"! Тут вы можете найти самую оперативную, точную и честную информацию о новом ЖК в Химках от Urban Group, познакомиться с будущими соседями, ознакомиться с актуальными фотографиями и видео со стройплощадки, обсудить волнующие Вас вопросы.
В Подмосковных Химках будет построен новый жилой квартал, доминантой и центром которого станет "дом-солнце" - круглое здание без углов. Жилой комплекс "Солнечная система" будет построен в 4,4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе в северо-западной части Химок. Участок, выбранный для строительства, когда-то использовали для складов, а в последнее время он был заброшен. ЖК будет состоять из многоквартирных монолитно-кирпичных домов средней и высотной этажности (от 5 до 17 этажей). Общая площадь проекта 470 тыс. кв. м, из которых 230 тыс. кв. м - площадь 5,3 тыс. квартир. Девелопер проекта - Urban Group, архитектор - Максим Атаянц.