Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 2 - Средняя оценка: 5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
!!Нежилые и неустойки!! после объявления банкротства
Автор Сообщение
с4планеты Не на форуме
Moderator
*****

Сообщений: 951
У нас с: Sep 2015
Рейтинг: 176
Сообщение: #1
Lightbulb !!Нежилые и неустойки!! после объявления банкротства
Все, что касается нежилых выделяю в отдельную ветку, чтобы не мешали все в кучу.

Те, кто опоздал с регистрацией нежилых и подачей исков в суд.

Для вас будет информация в течение недели. Зарегистрировать собственность уже через МФЦ нельзя. Инициативная группа совместно с юристами из нашего и других ЖК собираем семинар на этой неделе для обсуждения дальнейшего плана действий. Вопрос по нежилым в сданных домах тоже будет. Видеозапись семинара мы выложим. Нужные ссылки и инструкции тоже. Нужно время на их подготовку.

Если акты приемки передачи есть, то регистрация будет проходить через конкурсного управляющего. Ждите инструкций от КУ и нас.

Эта ветка будет открытой. чтобы вы могли объединяться и делится информацией тоже. Не флудите, пожалуйста. Если вы тут недавно, то не надо биться в конвульсиях, со словами "я тут не местный, помогите". Верху сайта есть кнопка поиска по форуму, и она, блин работает.

Вопросы касательно юристов: мы (инициативная группа) никого не рекомендуем. Это дело неблагодарное. Проверенных юридических фирм у нас нет и есть большая степень недоверия к сторонним юристам. К юристам, которые публикуют здесь частные объявления и ведут странички мы отношения не имеем, репутацию не проверяем.


‼Собственники нежилых помещение (парковка/кладовка), которые не успели подать исковое ДО введения КП (до 09.07.2018 г.)

По вам сейчас ситуация такова, что в Химкинский суд подавать одиночные иски достаточно рискованно, поскольку высока вероятность отказа. Мы с юристами подумали и предлагаем такой план действий: ждем формирования положительной практики в судах

UPD: 10,08,2018

Важно!!!!
- Ребята, кто не подался на нежилые до 09.07.

-Кто подался после 09.07.2018, но не назначено заседание или получен отказ должен в течение 15 дней подать аппеляцию.
- Кто подался в арбитраж.

Мы создали чат для вас. Пишите на ss4mars@gmail.com - опишите, что у вас за ситуация, в каком доме и что за нежилое.
После 21-22 августа у нас будут инструкции по вам, плюс те, кому нужно после отказа срочно подавать аппеляцию в СОЮ - по вам отдельный разговор. Пишите, попробуем помочь

ВАЖНО: ИГ старается учесть интересы всех дольщиков и проводит как официальные так и неофициальные встречи для получения максимально положительного результата. Куда нужно будет подаваться "опоздунам" в СОЮ или Арбитраж окончательно проясним до 25 августа. Там все очень непросто

UPD 22.08.2018 Инструкции готовы

ExclamationExclamationExclamation ВНИМАТЕЛЬНО читаем ИНСТРУКЦИЮ несколько раз ExclamationExclamationExclamation Не накосячьте !!!

Нежилые для сданных домов и "опаздунов" в несданных https://sun-syst.ru/poryadok-deystviy-dl...e-09072018

Неустойки: https://sun-syst.ru/podacha-neustoyki-v-asmo

Ребят,в шаблонах на признание права собственности есть комментарии,для вас чтоб понимали какую инфу писать!
Эти комментарии УДАЛЯЕМ!!! На всякий случай пишу,потому что многие оставляют!

Молчановским и не только : ЖАЛОБА В СОЮ https://sun-syst.ru/zhaloba-v-soyu

Homo sapiens from Universe, Solar System, Mars
Сайт инициативной группы sun-syst.ru
12-07-2018 14:45
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Soroka Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 3
У нас с: Jul 2018
Рейтинг: 0
Сообщение: #2
RE: !! Нежилые !! после объявления банкротства
Добрый день.
Подскажите пожалуйста, если я подаю иск и получаю отказ (по нежилому помещению), то потом можно ли это решение обжаловать или с кладовкой придется совсем попрощаться?
23-07-2018 12:50
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
baho Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 1
У нас с: Feb 2017
Рейтинг: 0
Сообщение: #3
RE: !! Нежилые !! после объявления банкротства
И будут ли образцы заявлений и инструкций по кладовым? В т.ч. для тех, у кого чисто поле? Есть опасение пропустить все сроки подачи...
31-07-2018 10:50
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Cветлана Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 2
У нас с: Aug 2018
Рейтинг: 0
Сообщение: #4
RE: !! Нежилые !! после объявления банкротства
с4планеты
Добрый день! Вы обещали информацию в течение недели.. У нас есть акт приемки-передачи и даже 2 претензии ( отправляли по почте и через менеджеров).. Что нужно делать, идти ли в суд? Если нет-то чего ждать, не выйдут ли вообще сроки?
06-08-2018 16:45
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Suncity На форуме
Старожил
*****

Сообщений: 522
У нас с: Jan 2014
Рейтинг: 8
Сообщение: #5
RE: !! Нежилые !! после объявления банкротства
Светлана, лучше всего не ждать от форума ничего, потому что тут никто не знает достоверного способа. Его просто сейчас нет. Лучше всего с юристами проконсультироваться, есть ли какие-то шансы. Можно ли на что-то рассчитывать, подавая в суд сейчас.

Просто ждать - это если вам просто сказочно повезёт и дольщики смогут отбить свои нежилые помещения массово, с помощью митингов и прочего привлечения внимания к проблеме. Но вы же понимаете, насколько это непросто, мягко говоря.

Всем заинтересованным, всем десяткам тысяч дольщиков хорошо бы выйти на митинг 12 августа, но тоже надо понимать, что у многих найдутся другие дела
06-08-2018 17:00
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
GMA Не на форуме
Старожил
*****

Сообщений: 578
У нас с: Jan 2016
Рейтинг: 63
Сообщение: #6
RE: !! Нежилые !! после объявления банкротства
(06-08-2018 16:45)Cветлана писал(а):  с4планеты
Добрый день! Вы обещали информацию в течение недели...

Она на отдыхе и просила её не нервировать, дать отдохнуть хоть чуть-чуть, через несколько дней вернётся.

Я бы Вам ответил за неё но в вашем мессадже очень мало написано и очень много подразумевается - увы, неконструктивно.

Михаил, Случайно Проходивший Мимо. ;-)
06-08-2018 20:53
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
admin Не на форуме
Administrator
*******

Сообщений: 2067
У нас с: Nov 2013
Рейтинг: 189
Сообщение: #7
RE: !! Нежилые !! после объявления банкротства
Из протокола встречи актива О3, ДомРФ и представителя КУ

Цитата:16. Был задан вопрос о судьбе нежилых помещений.
Ну и конечно же вопрос по нежилым: планирует ли ДОМ.РФ нам все-таки хоть как-то помочь с кладовками и паркингом? К примеру, разработать механизм, чтобы с небольшой доплатой выкупить свои же кладовки в процессе конкурсного производства. По крайней мере, юрист в офисе продаж О3 (также инфа с форума), упомянула об этом. Хотелось бы получить подтверждение от официальных лиц Фонда. Также хотелось бы иметь инструкции с примерами заявлений по подаче денежных требований в реестр кредиторов по нежилым помещениям, если Фонд отказывается нам помочь с получением их, то пусть хоть как-то поможет с подачей в реестр, иначе получается нонсенс с названием Фонда защиты прав участников долевого строительства, который никак не помогает по нежилым помещениям, приобретенным по договору участия в долевом строительстве.


По поводу нежилых помещений – КУ не будет препятствовать никаким законным способам защиты нежилых помещений, предпринятых дольщиками и, тем более, подавать апелляцию по решениям СОЮ (Суд общей Юрисдикции, для О3 по территориальной подсудности – Красногорский). Представитель КУ подтвердил, что суды однозначно рассматривают положительно те иски, которые поданы до даты банкротства. Существует практика, в т.ч. успешного принятия искового заявления СОЮ после даты объявления банкротства, но тут все зависит от позиций конкретного суда. Позитивная практика на эту тему в Красногорском суде по словам помощника КУ имеется. Суды должны уведомлять КУ о рассмотрении судебных дел по нежилым помещениям и вынесении определения о признании права собственности. Но на
случай ненадлежащего информирования КУ в рамках ГПК (письма могут теряться, суды перегружены, могут не направить что-то) мы должны сами послать КУ копию решения о признании собственности
об исключении помещения из конкурсной массы. Далее -ждать достройки объекта. Все дальнейшие шаги – уже после этого счастливого события. Уже после введения дома в эксплуатацию нужно обратиться в Росреестр для оформления собственности. В случае отрицательного решения или отказа в принятии заявления СОЮ –нужно вставать в реестр денежных требований через АС. Важно отметить, что по кладовой можно встать в реестр денежных требований даже, если подали иск в суд (для тех, кто хочет перестраховаться). В этом случае, если есть решение о признании собственности, то нужно будет написать заявление в АС Московской области об исключении из реестра денежного требования кредиторов. Штаб КУ может оказать помощь в составлении такого заявления.


17. Обсуждался вопрос включения денежных требований по нежилым помещениям в реестр кредиторов.
Хотелось бы иметь инструкции с примерами заявлений по подаче денежных требований в реестр кредиторов по нежилым помещениям, если Фонд отказывается нам помочь с получением их, то пусть хоть как-то поможет с подачей в реестр, иначе получается нонсеснс с названием Фонда защиты прав участников долевого строителства, который никак не помогает по нежилым помещениям, приобретенным по договору участия в долевом строительстве.


Помощь по процедуре включения в реестр денежных требований можно попросить в офисах КУ

https://www.facebook.com/sunsist
http://vk.com/sunsist
(Последний раз сообщение было отредактировано 08-08-2018 в 17:43, отредактировал пользователь admin.)
08-08-2018 17:42
Вебсайт Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Suncity На форуме
Старожил
*****

Сообщений: 522
У нас с: Jan 2014
Рейтинг: 8
Сообщение: #8
RE: !! Нежилые !! после объявления банкротства
Интересненько)) скоро уже суды ОЮ по нежилым, посмотрим на результаты
08-08-2018 18:15
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
mf_anton Не на форуме
Житель
***

Сообщений: 77
У нас с: May 2018
Рейтинг: 18
Сообщение: #9
RE: !! Нежилые !! после объявления банкротства
Ну да, например, сегодня судья Гирсова, которая должна была 15 или 20 дел рассматривать... заболела вдруг и все иски переместились на непонятный срок в истории... сказали "ждите ответа" на сайте суда. Складывается впечатление, что все судьи не хотят принимать первое прецедентное решение по нежилым и ждут кто из их коллег первый сорвется/решится/припрет и тогда уже ориентируясь на его решение и реакцию начнут штамповать свои вердикты. А пока любыми предлогами сдвигают основные заседания, закидывают их в сентябрь, переносят сроки, болеют, а некоторые вообще не регистрируют иски, которые подали еще до 9-го июля.
09-08-2018 17:30
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
n_pozd Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 1
У нас с: Aug 2018
Рейтинг: 2
Сообщение: #10
RE: !! Нежилые !! после объявления банкротства
Все как всегда... Помощник судьи информацию не дала...
09-08-2018 21:32
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Похожие темы
Тема: Автор Ответов Просмотров: Посл. сообщение
  Нежилые! Спасение в наших руках!Новости! Законник 42 7529 24-09-2018 22:36
Посл. сообщение: GMA

Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)

Яндекс.Метрика

Добро пожаловать на форум ЖК "Солнечная система"! Тут вы можете найти самую оперативную, точную и честную информацию о новом ЖК в Химках от Urban Group, познакомиться с будущими соседями, ознакомиться с актуальными фотографиями и видео со стройплощадки, обсудить волнующие Вас вопросы.
В Подмосковных Химках будет построен новый жилой квартал, доминантой и центром которого станет "дом-солнце" - круглое здание без углов. Жилой комплекс "Солнечная система" будет построен в 4,4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе в северо-западной части Химок. Участок, выбранный для строительства, когда-то использовали для складов, а в последнее время он был заброшен. ЖК будет состоять из многоквартирных монолитно-кирпичных домов средней и высотной этажности (от 5 до 17 этажей). Общая площадь проекта 470 тыс. кв. м, из которых 230 тыс. кв. м - площадь 5,3 тыс. квартир. Девелопер проекта - Urban Group, архитектор - Максим Атаянц. 

Здравствуйте, Гость
Вы должны зарегистрироваться перед созданием сообщений.


  

Пароль
  





ВАЖНЫЕ ТЕМЫ
Последние новости
СРОЧНО! Голосование! Дома 14.1 и 14.2 и 14.3!!
Незаконная смена УК дома 12к1
Спасаем наши дома! Информационный пост. Образцы писем, обращений, контакты кураторов
Общение - дом №4
Общение - дом №5
Общение - дом №6
Общение - дом №8
ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ
Общение - дом №2 (вторая очередь)
Общение - дом №7 (вторая очередь)

ШАХМАТКИ

(для получения доступа нажмите сюда и укажите в сообщении свой дом, подъезд, этаж и № квартиры)