Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 1 - Средняя оценка: 5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Квартиры, упавшие в банкрото-котёл
Автор Сообщение
GMA Не на форуме
Старожил
*****

Сообщений: 585
У нас с: Jan 2016
Рейтинг: 63
Сообщение: #1
Квартиры, упавшие в банкрото-котёл
Уважаемые господа, это почему-то не обсуждается, но, поверьте, ЭТО - БУДЕТ.
Будет это потому что не все такие розово-пушЫстые, что заключили ДДУ с УГ и оплатили по нему все деньги наличкой с фиксацией процесса в банке (намекаю на себя) или платёжкой, или ипотекой, таким образом что УГ эти суммы получил, а в случае Особо Розовых (опять намекаю на себя) ещё и затребовал от Застройщика отдельного документа о том что "платёж получен в полном размере претензий нет бла-бла-бла".... и оный документ тогда, по привычке, ПОЛУЧИЛ!..

Есть случаи когда люди передали деньги через ячейку, "купив" квартиру по переуступке ДДУ, по ПДКП, по ПЕРЕУСТУПКЕ ПДКП и прочий шмурдяк типа "а заактируем процесс мы через полгода потому что сейчас в росреестре типа очередь и нас не пускают" (одного такого я чуть ли не за шиворот оттащил от такой сделки (привет, Олег!) ).

Так вот, рухнут эти квартирки (в том числе ГОТОВЫЕ, ОТРЕМОНТИРОВАННЫЕ И ЗАСЕЛЁННЫЕ!!!) в конкурсную массу - а что с ними потом будет?
Будет ли у реальных владельцев какое-то преимущественное право по их ПОВТОРНОМУ выкупу? Какие будут при этом цены?

... а то Розовый Лексус продам и вдруг на ЭТО деньги пригодятся?... %-)

Михаил, стоящий наготове с бочкой масла. ;-)
09-08-2018 8:31
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
GromiovVN Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 1123
У нас с: May 2017
Рейтинг: 9
Сообщение: #2
RE: Квартиры, упавшие в банкрото-котёл
Ну иди продай сначала свой розовый Лексус
Как продашь- напиши
09-08-2018 9:50
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
xgirlyana Не на форуме
д. 14 к. 2
***

Сообщений: 74
У нас с: Aug 2017
Рейтинг: 5
Сообщение: #3
RE: Квартиры, упавшие в банкрото-котёл
Договор переуступки ДДУ подлежит регистрации в Росреестре. Первоначальный ДДУ также регистрируется в Росреестре. Как такая квартира может попасть в конкурсную массу?
09-08-2018 10:28
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Suncity Не на форуме
Старожил
*****

Сообщений: 522
У нас с: Jan 2014
Рейтинг: 8
Сообщение: #4
RE: Квартиры, упавшие в банкрото-котёл
(09-08-2018 10:28)xgirlyana писал(а):  Договор переуступки ДДУ подлежит регистрации в Росреестре. Первоначальный ДДУ также регистрируется в Росреестре. Как такая квартира может попасть в конкурсную массу?

Как невостребованная, наверное. Собственника нет, АПП нет, и даже квартиры нет, например, не построена. Одни бумажки.
Если не заявить требования, то в конкурсную массу и попадёт ещё не построенная квартира

Хотя, тут про другие квартиры Михаил, видимо. Наверное, кто-то покупает без официального оформления, хотя это и рискованно
09-08-2018 12:14
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Lana Не на форуме
Почетный житель
****

Сообщений: 276
У нас с: Mar 2017
Рейтинг: 13
Сообщение: #5
RE: Квартиры, упавшие в банкрото-котёл
(09-08-2018 10:28)xgirlyana писал(а):  Договор переуступки ДДУ подлежит регистрации в Росреестре. Первоначальный ДДУ также регистрируется в Росреестре. Как такая квартира может попасть в конкурсную массу?
------------------Речь идёт о том ,что если квартира не зарегистрирована в Росреестре ...( нет штампа сзади договора ,или нет печати круглой ,заверяющей штамп )даже если есть всё это ,всё равно надо убедится в правильности регистрации ( сверить номер --потому что они пишут как курица лапой , да к тому же надо не забывать о человеческом факторе : могут быть допущены ошибки .
Можно проверить двумя вариантами : 1. попросить кого-нибудь из дольщиков посмотреть в Выписке из ЕГРН (многие сейчас имеют на флешках --кто занимается недвижимостью по нежилым ). 2. Сходить в Росреестр МО в Химках ул Ленинградская 18 .Выписку не дадут ,но посмотреть могут .И конечно есть 3. вариант : заказать в МФЦ (но это платно и долго).......А вот делать или не делать проверку --это ваш выбор

(09-08-2018 10:28)xgirlyana писал(а):  Договор переуступки ДДУ подлежит регистрации в Росреестре. Первоначальный ДДУ также регистрируется в Росреестре. Как такая квартира может попасть в конкурсную массу?
------------------Речь идёт о том ,что если квартира не зарегистрирована в Росреестре ...( нет штампа сзади договора ,или нет печати круглой ,заверяющей штамп )даже если есть всё это ,всё равно надо убедится в правильности регистрации ( сверить номер --потому что они пишут как курица лапой , да к тому же надо не забывать о человеческом факторе : могут быть допущены ошибки .
Можно проверить двумя вариантами : 1. попросить кого-нибудь из дольщиков посмотреть в Выписке из ЕГРН (многие сейчас имеют на флешках --кто занимается недвижимостью по нежилым ). 2. Сходить в Росреестр МО в Химках ул Ленинградская 18 .Выписку не дадут ,но посмотреть могут .И конечно есть 3. вариант : заказать в МФЦ (но это платно и долго).......А вот делать или не делать проверку --это ваш выбор
10-08-2018 10:50
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Похожие темы
Тема: Автор Ответов Просмотров: Посл. сообщение
  Оценка квартиры для залога в банке Pratt 411 174839 28-06-2018 18:51
Посл. сообщение: Anni
  Воровство и заселение в квартиры Julia 230 83287 08-02-2018 15:50
Посл. сообщение: Oliya
  Оформление в собственность (квартиры, паркинга, кладовки) altai 100 64026 22-06-2017 11:28
Посл. сообщение: Eugene

Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)

Яндекс.Метрика

Добро пожаловать на форум ЖК "Солнечная система"! Тут вы можете найти самую оперативную, точную и честную информацию о новом ЖК в Химках от Urban Group, познакомиться с будущими соседями, ознакомиться с актуальными фотографиями и видео со стройплощадки, обсудить волнующие Вас вопросы.
В Подмосковных Химках будет построен новый жилой квартал, доминантой и центром которого станет "дом-солнце" - круглое здание без углов. Жилой комплекс "Солнечная система" будет построен в 4,4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе в северо-западной части Химок. Участок, выбранный для строительства, когда-то использовали для складов, а в последнее время он был заброшен. ЖК будет состоять из многоквартирных монолитно-кирпичных домов средней и высотной этажности (от 5 до 17 этажей). Общая площадь проекта 470 тыс. кв. м, из которых 230 тыс. кв. м - площадь 5,3 тыс. квартир. Девелопер проекта - Urban Group, архитектор - Максим Атаянц. 

Здравствуйте, Гость
Вы должны зарегистрироваться перед созданием сообщений.


  

Пароль
  






ВАЖНЫЕ ТЕМЫ
Последние новости
СРОЧНО! Голосование! Дома 14.1 и 14.2 и 14.3!!
Незаконная смена УК дома 12к1
Спасаем наши дома! Информационный пост. Образцы писем, обращений, контакты кураторов
Общение - дом №4
Общение - дом №5
Общение - дом №6
Общение - дом №8
ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ
Общение - дом №2 (вторая очередь)
Общение - дом №7 (вторая очередь)

ШАХМАТКИ

(для получения доступа нажмите сюда и укажите в сообщении свой дом, подъезд, этаж и № квартиры)