Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 1 - Средняя оценка: 5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Протокол встречи ИГ с Министерством строительного комплекса Московской области 06.09.2018 г.
Автор Сообщение
admin Не на форуме
Administrator
*******

Сообщений: 2065
У нас с: Nov 2013
Рейтинг: 189
Сообщение: #1
Протокол встречи ИГ с Министерством строительного комплекса Московской области 06.09.2018 г.
Протокол встречи ИГ с Министерством строительного комплекса Московской области 06.09.2018 г.

На встрече присутствовали:
1. Чебров Роман Андреевич, Минстрой
2. Ильин Игорь Сергеевич, консультант, Минстрой
3. Кутукова Светлана Александровна, начальник Управления по информационной работе с гражданами-синвесторами, Минстрой
4. Чижик Денис Олегович. заместитель главы городского округа Химки
5. Алещенко Алексей Борисович, Руководитель Управления строительства, Химки

1. Какие факторы препятствуют уменьшению сроков реализации проектов жк СС и жк СС2
Минстрой МО – График строительства рассчитан с учетом предполагаемого графика финансирования. Увеличить объем финансирования не представляется возможным.
Дополнительная информация:
• начало строительства (мобилизация на стройплощадке) возможна после выбора
• информация по результатам планового обследования (результат либо сроки исполнения) будет уточнения Минстроем и донесена до дольщиков
• что именно подлежит обследованию «ромашкового поля» будет понятно из отчета

2. Какие мероприятия проводятся либо разрабатываются для оптимизации сроков
Минстрой МО – На сегодняшний день – никаких. Вопрос об оптимизации будет рассматриваться после отчета об обследовании {ориентировочно октябрь 2018г.} и (или) после выбора застройщика {ориентировочно февраль 2019г.}

3. В какие сроки будет принято техническое решение по переносу ЛЭП
Администрация МО – вопрос решается на уровне правительства. Решение не принято. Вынос ЛЭП из пятна застройки будет однозначно, каким путем (поворот или перемещение) – уточняется. Срок принятия решения не известен.
Минстрой МО – Вопрос необходимо повторно уточнить на следующей встрече. В случае принятия решения до следующей встречи, информация будет донесена до дольщиков.

4. Выявлена ли необходимость выноса газопровода из пятна застройки, получен ли комментарий от балансодержателя по данному газопроводу о его параметрах (давление/назначение/уровень ответственности) и необходимости выноса.
Администрация МО – расположение действующего газопровода позволяет производить работы в пятне застройки без выноса трубопровода. Соответствующее согласование было получено Застройщиком ранее {***DBE-причина отказа в предоставлении данного согласования представителями ООО «Урбан Групп» членам инициативной группы 23.03.18 не известна}. Данное согласование будет отражено на сводном плане инженерных сетей. {будем запрашивать публикацию сводного плана инженерных сетей в рамках ФЗ-214 после прохождения документации госэкспертизы}

5. Может ли Минстрой посодействовать в решении вопроса по переуступке прав требования на жилое помещение в пользу фонда по защите прав дольщиков на сумму указанную в ДДУ
либо
переуступке прав требования жил. пом. при условии выкупа квартиры в достраиваемом доме с учетом доплаты
Минстрой МО – Нет. Механизм в рамках закона не известен.
6. Понятен ли алгоритм и перечень работ, необходимых для консервации домов первой очереди, достройка которых намечена на 2019 год
Минстрой МО – по всем домам без исключений, решение о консервации будет принято после обследований. Со слов Администрации и Минстроя, текущие работы по осушению подвалов, закрытию остекленных оконных проемов в положение проветривания может инициировать Конкурсный управляющий (далее КУ). При желании можем обратиться к КУ, желательно письменно.

7. Затопление подвалов: Просьба поднять и предоставить результаты геологической экспертизы об уровне грунтовых вод в пятне застройки домов 4 и 8 (данная экспертиза проводилась для выдачи разрешения на строительство Минстроем МО), провести оценку дефектов строительства и план-мероприятий по их устранению, а так же экстренные мероприятия по устранению затопления и просушке подвальных этажей до начала заморозков
Минстрой МО – Вся документация передана в дом.рф. Решение о необходимости проведения работ будет принято с учетом п.6. {DBE-аналогично п.6. можем обратиться к КУ}

8. КНС: получен ли отчет от администрации Химки о нынешнем уровне готовности всех частей КНС, которую начал строить Урбан и подробный план мероприятий по дальнейшей постройке прокладке и пуску. Есть ли дата ввода новой КНС. Если отчет не предоставлен, то есть ли крайние сроки для этого вопроса
• Понимание готовности всех частей КНС есть
• План мероприятий по дальнейшей постройке прокладке и пуску подготовлен
• Дата ввода новой КНС - 6 месяцев с момента перехода КНС на баланс Администрации (ориентировочно КНС перейдет на баланс Администрации к ноябрю)

9. Когда будет завершена модернизация старой сети КНС и что входит в понятие модернизация: какие именно работы будут проведены. Уточните, пожалуйста, срок начала и завершения этих работ. Насколько мы поняли из встречи в администрации Химки - деньги на эти работы у них есть. Но самих работ пока не проведено.
• Дом №5 подключат к существующей КНС, которую для этого будут модернизировать.
• Под модернизацией существующей КНС (необходимой для подключения дома №5) подразумевают замену бака, насосов, а также 5 дом подключат ко второй трубе.
• Все дома ЖК Солнечная Система после ввода новой КНС в эксплуатацию будут переключены на эту новую КНС (в т.ч. дома уже сданные в эксплуатацию), сроки переподключения будут уточнены позднее
• Реконструкция КНС будет произведена силами подрядчика по договору с Техническим заказчиком от Дом.рф за счет средств, выделенных на достройку ЖК.
• Срок начала работ зависит от заключения договора между Техническим заказчиком Дом.рф и подрядчиком.

10. Урбан групп уже пытался сдать на баланс города Дом №6, но Стройнадзор выявил ряд нарушений. Просьба уточнить перечень этих нарушений и пересмотреть сроки сдачи дома 6, если их устранение может быть проведено в кратчайшие сроки.
Администрация МО – В администрацию МО уже обращались с подобными вопросами. Одному из дольщиков было направлено письмо от ГУ Госстрой Надзора (возможно с полным перечнем замечаний). Полный перечень замечаний либо найти у дольщика, либо запросить в ГУ Госстрой Надзор повторно.

11. Когда возможно проведение общей встречи Минстроя, КУ, ДОМ.РФ с дольщиками в СС и СС2?
Минстрой МО – По опыту предыдущей встречи подобный формат не эффективен. Всю информацию передает Инициативная группа. В случае возникновения дополнительных вопросов можно письменно обратиться в Минстрой МО, Администрацию МО, так же можно задать уточняющий вопрос Инициативной группе. {***DBE-для чистоты эксперимента решили: ИГ составляет проект протокола встречи (ответы на вопросы), направляет в Минстрой на согласование, в случае если подобные ответы, согласованные Минстроем не понятны дольщикам – поднимаем повторно вопрос о необходимости проведения общей встречи с дольщиками либо ищем иные компенсационные мероприятия для удовлетворения требований дольщиков}

12. Окажет ли влияние на реализацию проектов Фондом факт подачи прошения о возбуждении уголовного дела в отношении руководителей УРБАН по факту мошенничества и проведении проверки в отношении сотрудников ГУ ГосСтойНадзора МО, чье халатное отношение к должностным обязанностям не позволило вовремя выявить факт нарушения.
Минстрой МО – Нет. Но возможна заморозка объектов строительства при проведении следствия.

https://www.facebook.com/sunsist
http://vk.com/sunsist
13-09-2018 9:34
Вебсайт Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Irianame Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 1828
У нас с: Apr 2015
Рейтинг: 307
Сообщение: #2
RE: Протокол встречи ИГ с Министерством строительного комплекса Московской области 06....
так они хоть что-то уже начнут строить в этом году?

Подписываем петиции про переход и станцию
https://www.change.org/u/156308890
13-09-2018 10:30
Вебсайт Найти все сообщения Цитировать это сообщение
с4планеты Не на форуме
Moderator
*****

Сообщений: 951
У нас с: Sep 2015
Рейтинг: 176
Сообщение: #3
RE: Протокол встречи ИГ с Министерством строительного комплекса Московской области 06....
Должны 5 дом Smile Но они должны были на этой неделе спецов по ПИРам запустить на объекты, но пока "разведка" не заметила таковых

Homo sapiens from Universe, Solar System, Mars
Сайт инициативной группы sun-syst.ru
13-09-2018 15:12
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Irianame Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 1828
У нас с: Apr 2015
Рейтинг: 307
Сообщение: #4
RE: Протокол встречи ИГ с Министерством строительного комплекса Московской области 06....
Надо тогда на следующей встрече их ткнуть в это. Обещали - ГДЕ?
И почему не было? И когда точно будет?
Чтобы письменно зафиксировать.

Подписываем петиции про переход и станцию
https://www.change.org/u/156308890
13-09-2018 15:22
Вебсайт Найти все сообщения Цитировать это сообщение
GromiovVN Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 1090
У нас с: May 2017
Рейтинг: 9
Сообщение: #5
RE: Протокол встречи ИГ с Министерством строительного комплекса Московской области 06....
(13-09-2018 15:12)с4планеты писал(а):  Должны 5 дом Smile Но они должны были на этой неделе спецов по ПИРам запустить на объекты, но пока "разведка" не заметила таковых

чтобы кого-то по ПИР запустить, надо чтобы с конторой по ПИР был договор на это заключен. Заключить его может только тот, кто будет достраивать. А это лицо еще не определено.
Просто так на ПИР никто не зайдет бесплатно. Это стоит не один миллион

(13-09-2018 10:30)Irianame писал(а):  так они хоть что-то уже начнут строить в этом году?

врятли. Затройщик-то не определен еще, а Выборы уже прошли- можно не торопиться теперь
13-09-2018 15:56
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
dikiye Не на форуме
Житель
***

Сообщений: 81
У нас с: Feb 2017
Рейтинг: 2
Сообщение: #6
RE: Протокол встречи ИГ с Министерством строительного комплекса Московской области 06....
(13-09-2018 15:56)GromiovVN писал(а):  чтобы кого-то по ПИР запустить, надо чтобы с конторой по ПИР был договор на это заключен. Заключить его может только тот, кто будет достраивать. А это лицо еще не определено.
Просто так на ПИР никто не зайдет бесплатно. Это стоит не один миллион


врятли. Затройщик-то не определен еще, а Выборы уже прошли- можно не торопиться теперь

обещали через 2 месяца после объявления банкротства начать строительство
13-09-2018 16:15
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
с4планеты Не на форуме
Moderator
*****

Сообщений: 951
У нас с: Sep 2015
Рейтинг: 176
Сообщение: #7
RE: Протокол встречи ИГ с Министерством строительного комплекса Московской области 06....
(13-09-2018 15:56)GromiovVN писал(а):  чтобы кого-то по ПИР запустить, надо чтобы с конторой по ПИР был договор на это заключен. Заключить его может только тот, кто будет достраивать. А это лицо еще не определено.
Просто так на ПИР никто не зайдет бесплатно. Это стоит не один миллион

Не беспокойтись, дом РФ уже подсуетится


Фонд создал дочернюю организацию для осуществления полномочий приобретателя имущества и обязательств застройщиков в процедуре конкурсного производства, в том числе связанных с завершением строительства (реконструкции) объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, и получения финансирования для завершения строительства указанных объектов без проведения конкурса — ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК ФОНДА ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" https://www.rusprofile.ru/id/11532852

Homo sapiens from Universe, Solar System, Mars
Сайт инициативной группы sun-syst.ru
13-09-2018 17:00
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
RG7 Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 5
У нас с: Feb 2018
Рейтинг: 0
Сообщение: #8
RE: Протокол встречи ИГ с Министерством строительного комплекса Московской области 06....
Интересно мощность КНС. Хватит ли ее для всего первоначального проекта СС-1 и СС-2 ???
13-09-2018 19:30
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Похожие темы
Тема: Автор Ответов Просмотров: Посл. сообщение
Exclamation Подача писем ВВ 28.07.2018 с4планеты 6 919 28-07-2018 21:01
Посл. сообщение: с4планеты
Exclamation Подача писем ВВ 21.07.2018 с4планеты 14 2317 24-07-2018 11:23
Посл. сообщение: с4планеты

Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 2 Гость(ей)

Яндекс.Метрика

Добро пожаловать на форум ЖК "Солнечная система"! Тут вы можете найти самую оперативную, точную и честную информацию о новом ЖК в Химках от Urban Group, познакомиться с будущими соседями, ознакомиться с актуальными фотографиями и видео со стройплощадки, обсудить волнующие Вас вопросы.
В Подмосковных Химках будет построен новый жилой квартал, доминантой и центром которого станет "дом-солнце" - круглое здание без углов. Жилой комплекс "Солнечная система" будет построен в 4,4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе в северо-западной части Химок. Участок, выбранный для строительства, когда-то использовали для складов, а в последнее время он был заброшен. ЖК будет состоять из многоквартирных монолитно-кирпичных домов средней и высотной этажности (от 5 до 17 этажей). Общая площадь проекта 470 тыс. кв. м, из которых 230 тыс. кв. м - площадь 5,3 тыс. квартир. Девелопер проекта - Urban Group, архитектор - Максим Атаянц. 

Здравствуйте, Гость
Вы должны зарегистрироваться перед созданием сообщений.


  

Пароль
  





ВАЖНЫЕ ТЕМЫ
Последние новости
СРОЧНО! Голосование! Дома 14.1 и 14.2 и 14.3!!
Незаконная смена УК дома 12к1
Спасаем наши дома! Информационный пост. Образцы писем, обращений, контакты кураторов
Общение - дом №4
Общение - дом №5
Общение - дом №6
Общение - дом №8
ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ
Общение - дом №2 (вторая очередь)
Общение - дом №7 (вторая очередь)

ШАХМАТКИ

(для получения доступа нажмите сюда и укажите в сообщении свой дом, подъезд, этаж и № квартиры)