Тема закрыта 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 11 - Средняя оценка: 4.55
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Неделя общения с застройщиком! С 24 ноября по 1 декабря
Автор Сообщение
Mr.VanVaden Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 17
У нас с: Sep 2014
Рейтинг: 16
Сообщение: #61
RE: Неделя общения с застройщиком! С 24 ноября по 1 декабря
Добрый день, Ирина!
За домом 7 к.2, находится компания занимающаяся отходами, как видно на фотосъемках,
сейчас там свалка мусора, останется ли она после сдачи домов?
27-11-2014 14:58
Найти все сообщения
bel04ka Не на форуме
Старожил
*****

Сообщений: 573
У нас с: Sep 2014
Рейтинг: 52
Сообщение: #62
RE: Неделя общения с застройщиком! С 24 ноября по 1 декабря
Ирина, скажите, детский сад планируется открыть к сдаче 1-ой очереди, к сдаче первых домов? Или когда?

д.7.к.1
27-11-2014 15:33
Найти все сообщения
Ирина Теплых Не на форуме
Urban Group

Сообщений: 18
У нас с: Nov 2014
Рейтинг: 6
Сообщение: #63
RE: Неделя общения с застройщиком! С 24 ноября по 1 декабря
(27-11-2014 9:24)b-anna1 писал(а):  
Ирина добрый день. дублирую вопросы!



Уважаемая b-anna1,

да, на первых этажах домов предусмотрены помещения общественного пользования: консьержные и колясочные, а также социальные объекты: отделения банка, торговые галереи.

(26-11-2014 10:01)konstantinlk писал(а):  Ирина, здравствуйте!

Скажите пожалуйста, с чем связано такое неравномерное строительство дома 2 корпус 2?

Спасибо!

Уважаемый konstantinlk,

не переживайте, строительство дома идет в соответствии заранее согласованному графику, и к сроку, указанному в ДДУ, дом будет полностью готов к передаче.

(25-11-2014 1:15)natali 2014 писал(а):  Добрый день Ирина. Скажите пожалуйста, почему в проектной документации, на сайте УГ нет поквартирной раскладки , т.е размеров, в домах номер 7 к.1 и 7 к.2. Могут ли изменить балконы. Как узнать план машиномест в этих домах. Спасибо.

Уважаемая natali 2014,

с проектной документацией и планами машиномест можно познакомиться в офисах продаж жилого комплекса.

Также вы можете получить консультацию в отделе продаж нежилых помещений. Для этого нужно позвонить по телефону 8 495 256-08-38 и попросить соединить с менеджером данного отдела.

(17-11-2014 15:54)b-anna1 писал(а):  Интересует вопрос школы. даты начала и окончания строительства.

Уважаемая b-anna1,

строительство школы начнется в январе 2015 года, а в 2016 году году школа будет введена в эксплуатацию.

(27-11-2014 15:33)bel04ka писал(а):  Ирина, скажите, детский сад планируется открыть к сдаче 1-ой очереди, к сдаче первых домов? Или когда?

Уважаемая bel04ka,

да, детский сад будет сдан вместе с 1-ой очередью строительства.
(Последний раз сообщение было отредактировано 27-11-2014 в 17:22, отредактировал пользователь Ирина Теплых.)
27-11-2014 16:13
Найти все сообщения
Pratt Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 5351
У нас с: Feb 2014
Рейтинг: 676
Сообщение: #64
RE: Неделя общения с застройщиком! С 24 ноября по 1 декабря
Я так понимаю, неделя общения завершена Huh

И на неудобные вопросы, мы как и предполагали, ответов не получили...
(Последний раз сообщение было отредактировано 28-11-2014 в 19:09, отредактировал пользователь Pratt.)
28-11-2014 19:09
Найти все сообщения
Leko Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 21
У нас с: Feb 2014
Рейтинг: 0
Сообщение: #65
RE: Неделя общения с застройщиком! С 24 ноября по 1 декабря
Добрый вечер Ирина! У меня такой вопрос. Уберут ли офис продаж после такого как построят ЖК? Просто мои окна очень близко расположены к офису!(д.3к.2 6 подъезд 3 этаж) Кстати на макете его нет!
28-11-2014 21:49
Найти все сообщения
Ira Blonde Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 1534
У нас с: Nov 2014
Рейтинг: 220
Сообщение: #66
RE: Неделя общения с застройщиком! С 24 ноября по 1 декабря
Доброго времени суток, Ирина!

Будут ли замаскированы прожилки межэтажных плит?
01-12-2014 0:00
Найти все сообщения
Ирина Теплых Не на форуме
Urban Group

Сообщений: 18
У нас с: Nov 2014
Рейтинг: 6
Сообщение: #67
RE: Неделя общения с застройщиком! С 24 ноября по 1 декабря
(23-11-2014 17:53)Alex писал(а):  Мне ВАЖНО узнать:

1. Какова все таки будет высота окон в лофтах? Какая будет конструкция открытия данных окон?
2. Где можно увидеть полные фасады дома 2/2 (да и всех остальных тоже)?
3. Будет ли перенос смотровой площадки, чтобы жители домов 2/2, 7/1 и 7/2 могли наблюдать стройку без необходимости проникать на нее. Что мешает разместить камеры?
4. Будут ли еще изменения в облике ЖК: перемещение мостов, увеличение этажности и т.д.? Какие?
5. В лофтах будет размещена обычная батарея или увеличенной площади?
6. Какие опции ремонта от застройщика будут доступны? (интересует замена окон на лоджии, возможно "белый купол")
7. Какова будет стоимость ремонта от застройщика?
8. Какова будет высота потолков в лофтах при сдаче до отделки (3,6 или 3,75)?
9. Планируете ли менять неактуальный макет?
10. Не рассматривает ли UG организацию встречи будущих жителей официальной с экскурсией по Городу Набережных или Солнечной системе? Интересно было бы услышать все из первых уст о технологии вашего строительства и ноу-хау

Уважаемый Alex,

Высота панорамных окон составляет 3115 мм.
Открывание по типу « французского балкона» с металлическим ограждением в наружной стене.
Приборы отопления высотой 230 мм будут установлены под окнами , их длина определяется теплотехническим расчетом.
Высота этажа от уровня пола до потолка составляет 3670 мм.
Пока перенос смотровой площадки не предусмотрен. Изменений в проекте не запланировано.
Уточнить стоимость отделки и познакомиться с проектами можно будет в отделе продаж ближе к сдаче жилого комплекса. Могу сказать, что в настоящее время стоимость ремонта квартир от застройщика в других жилых комплексах составляет 7500 - 8000 рублей за квадратный метр.

Спасибо за предложение по организации экскурсий! Мы обязательно его рассмотрим.

(24-11-2014 1:17)Александр Павлов писал(а):  Несколько вопросов есть и от меня.
1. Принят ли ген план по строительству станции "Химки 2" и будет ли в свете последних событий он построен?
2. Как будет решаться вопрос с транспортной доступностью. (тут уже не однократно задавался этот вопрос, и хочется услышать не просто ответ что по какому-то мифическому плану, который примут или нет, а то что реально будет делаться). Будут ли может ходить транспорт наземный и т.д.
3. Территория всего ЖК будет ли огорожена, и какие социальные объекты по мимо школы и детских садов будут еще включены? Имеется в виду поликлиника, магазины (что бы не бегать на скорость через всю ленинградку). Как до нее добираться, если ЖК находиться в промзоне, с плохой транспортной доступностью?
4. Для тех жильцов кто не купил подземные гаражные боксы, где планируется место под автостоянки.

Уважаемый Александр Павлов,

в настоящее время идет активная работу по согласованию Ген плана строительства станции Химки-2, и данный объект будет обязательно построен.

ЖК «Солнечная система» находится всего 4,4 км от от МКАД. В настоящее время от железнодорожной станции Химки и метро Планерная до ЖК курсируют бесплатные фирменные микроавтобусы, с расписанием которых можно ознакомиться на сайте. Также от ж/д станции Химки до жилого комплекса можно добраться на общественном автобусе №14. В будущем, в шаговой доступности от ЖК «Солнечная система», откроется ж/д станция «Химки-2»,и до центра Москвы можно будет доехать за 15 минут. В районе новой станции по планам инфраструктурного развития этой территории предусмотрена перехватывающая парковка, крытая автостоянка и пешеходный переход через Ленинградское шоссе, где находятся самые крупные гипермаркеты Подмосковья: ИКЕА и МЕГА. А согласно планам администрации города Химки скоро недалеко от ЖК откроется легкое метро.То есть в ближайшие 5 лет здесь будет создана уникальная для Подмосковья транспортная доступность.

Огораживание территории жилого комплекса не предустмотрено проектом.На 1-ых этажах зданий будут располагаться отделения банков, торговые галереи, аптеки и др социальные объекты.

На территории жилого комплекса запланированы места для гостевой стоянки, но напомню, пешеходная и автодорожная сети ЖК «Солнечная система» полностью разделены по вертикали. Так, проезжая часть и зоны парковки будут находиться на нижнем уровне, а пешеходные зоны, дворы, детские площадки и бульвары - на один или два уровня выше.

Для проезда спецтранспорта будут организованы обширные пандусы.Это воплощение идеи безопасных дворов , и гостевых мест может не хватить. Поэтому мы советуем приобретать место в паркинге.

(21-11-2014 16:27)Signoko писал(а):  Вопросы:
- Повлияет ли как-то экономическая ситуация на ввод домов в эксплуатацию?

- Существует ли генеральный план развития всей территории данного района Химок вокруг Солнечной системы. Какие дороги планируется сделать, переход через ЖД, снос промзон и т.д?

- Какая отделка мест общего пользования планируется, где можно посмотреть?

- Будет ли ограничен въезд на территорию района?

- Будут ли установлены специальные правила проведения ремонта собственниками квартир?

Уважаемый Signoko,

Urban Group - вертикально-интегрированная компания, поэтому строительство наших объектов не завист от курса евро и доллара. Мы всегда стараемся самостоятельно вести все строительные работы. Более того, вся техника, использующаяся для строительства жилых комплексов, находится в собственности компании. Благодаря этому мы не зависим от экономической ситуации.

Конечно, окружение жилого комплекса изменится в лучшую сторону. Рядом с "Солнечной системой" планируется строительство транспортно-пересадочного Химки 2, начнет развиваться новая среда, и промышленные зоны вынуждены будут исчезнуть, а бизнесы, расположенные рядом переориентируются.
Когда мы приступили к строительству жилого комплекса в Сходне, рядом находился всего один маленький магазин мебели. Теперь здесь есть несколько магазинов, кафе и даже Макдональдс.
Самый показательный пример последних лет – это Куркино, район на Северо-Западе Москвы. Более 10 лет назад на месте современного престижного района, где сегодня построены, в том числе и элитные дома, была полуразрушенная деревня, без магазинов, детских садов и школ. Сегодня это престижный столичный район с развитой инфраструктурой. Известные столичные районы Марьино и Строгино в 70 е годы также были деревнями, сегодня в них есть все необходимые социальные объекты, торговые комплексы, кинотеатры и станции метро.
Нет, пока ограничение на въезд не планируется.
Мы всегда просим придерживаться стандартных правил соблюдения режима шумных работ и своевременной уборки строительного мусора с территории МОПов.


(23-11-2014 12:55)АлАн писал(а):  Меня интересует следующая тема:
Когда и кем будут присвоены адреса домам? Или они уже есть?
Запланировано ли определенное название улицы или микрорайона для домов СС?

Уважаемый АлАн,

почтовый адрес домам присваивает Администрация г. Химки после ввода в эксплуатацию. Пока названия улиц не запланированы.
(Последний раз сообщение было отредактировано 01-12-2014 в 18:49, отредактировал пользователь Ирина Теплых.)
01-12-2014 18:20
Найти все сообщения
Ирина Теплых Не на форуме
Urban Group

Сообщений: 18
У нас с: Nov 2014
Рейтинг: 6
Сообщение: #68
RE: Неделя общения с застройщиком! С 24 ноября по 1 декабря
(27-11-2014 12:22)sion писал(а):  Ирина, подскажите, пжл, на какой стадии стройка круглого дома? При покупке квартиры в нем, менеджер нам сказала что уже копают котлован, на съемке видно, что там ничего нет, даже свай? По какой причине такие задержки или дезинформация?

Спасибо

Уважаемый sion,

в настоящее время ведется активная работа: уже выполнено 50% фундаментных работ.

(27-11-2014 14:58)Mr.VanVaden писал(а):  Добрый день, Ирина!
За домом 7 к.2, находится компания занимающаяся отходами, как видно на фотосъемках,
сейчас там свалка мусора, останется ли она после сдачи домов?

Уважаемый Mr.VanVaden,

нет, свалки не будет.

Уважаемые форумчане!

Вот и подошла к концу неделя общения с представителем застройщика.
Благодарю за проявленный интерес! Надеюсь, что смогла ответить на все волнующие вопросы.

До скорой встречи!
(Последний раз сообщение было отредактировано 01-12-2014 в 19:02, отредактировал пользователь Ирина Теплых.)
01-12-2014 18:58
Найти все сообщения
Тема закрыта 


Похожие темы
Тема: Автор Ответов Просмотров: Посл. сообщение
  Комментарии к теме "Неделя общения с застройщиком" Pratt 211 101432 17-09-2015 18:39
Посл. сообщение: Ira Blonde
  Неделя общения с застройщиком с 1 по 8 июня admin 48 57482 10-06-2015 18:11
Посл. сообщение: Ирина Теплых
  Неделя общения с застройщиком! С 30 июня по 6 июля admin 46 79719 08-07-2014 9:26
Посл. сообщение: Anuta

Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)

Яндекс.Метрика

Добро пожаловать на форум ЖК "Солнечная система"! Тут вы можете найти самую оперативную, точную и честную информацию о новом ЖК в Химках от Urban Group, познакомиться с будущими соседями, ознакомиться с актуальными фотографиями и видео со стройплощадки, обсудить волнующие Вас вопросы.
В Подмосковных Химках будет построен новый жилой квартал, доминантой и центром которого станет "дом-солнце" - круглое здание без углов. Жилой комплекс "Солнечная система" будет построен в 4,4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе в северо-западной части Химок. Участок, выбранный для строительства, когда-то использовали для складов, а в последнее время он был заброшен. ЖК будет состоять из многоквартирных монолитно-кирпичных домов средней и высотной этажности (от 5 до 17 этажей). Общая площадь проекта 470 тыс. кв. м, из которых 230 тыс. кв. м - площадь 5,3 тыс. квартир. Девелопер проекта - Urban Group, архитектор - Максим Атаянц.