Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 3 - Средняя оценка: 3.67
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Продам
Автор Сообщение
Bul-ka07@mail.ru Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 3
У нас с: May 2019
Рейтинг: 0
Сообщение: #1
Star Продам
Квартиру 59 кв. м.
04-06-2019 15:58
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Аська Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 3
У нас с: Apr 2019
Рейтинг: 0
Сообщение: #2
RE: Продаю в доме 10А - 3-х кв. за 6,2 млн.
Вы передумали продавать?
28-08-2019 12:31
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Bul-ka07@mail.ru Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 3
У нас с: May 2019
Рейтинг: 0
Сообщение: #3
RE: Продаю в доме 10А - 3-х кв. за 6,2 млн.
(28-08-2019 12:31)Аська писал(а):  Вы передумали продавать?

Не передумали. Всё актуально. [attachment=2619]
28-08-2019 13:22
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
GMA Не на форуме
Старожил
*****

Сообщений: 924
У нас с: Jan 2016
Рейтинг: 94
Сообщение: #4
RE: Продаю в доме 10А - 3-х кв. за 6,2 млн.
(28-08-2019 13:22)Bul-ka07@mail.ru писал(а):  Не передумали. Всё актуально.

Вот эта вот штоль, https://khimki.cian.ru/sale/flat/212948045/ , которую известный своей "пунктуальностью" Семён Гусаров из офиса на Ленинградке д.80 КОРПУС 37 сидит, проталкивает? Так её будете вечно продавать - цены-то в посёлке ДРУГИЕ.

- Михаил, а что в посёлке можно купить за ~6,2млн?

А вот, посмотрите:
https://khimki.cian.ru/sale/flat/212519666/ 6,3 с ремонтом
https://khimki.cian.ru/sale/flat/205935560/ 6,35 c ремонтом

Ну и вот кот в мешке http://sun-sist.ru/thread-2522-post-1576...#pid157657 7,0 с машиноместом и кладовкой, правда там ни телефона ни адреса.

А ВОТ ТУТ СТРОЧКИ УБРАНЫ, чтобы не акцентировать на них внимание и не переводить тему.

Михаил.
28-08-2019 15:45
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Bul-ka07@mail.ru Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 3
У нас с: May 2019
Рейтинг: 0
Сообщение: #5
RE: Продаю в доме 10А - 3-х кв. за 6,2 млн.
Exclamation
28-08-2019 16:18
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Wizard Не на форуме
Старожил
*****

Сообщений: 951
У нас с: Sep 2017
Рейтинг: 31
Сообщение: #6
RE: Продам
[quote='GMA' pid='157666' dateline='1566996340']

Вот эта вот штоль, https://khimki.cian.ru/sale/flat/212948045/ , которую известный своей "пунктуальностью" Семён Гусаров из офиса на Ленинградке д.80 КОРПУС 37 сидит, проталкивает? Так её будете вечно продавать - цены-то в посёлке ДРУГИЕ.

- Михаил, а что в посёлке можно купить за ~6,2млн?

А вот, посмотрите:
https://khimki.cian.ru/sale/flat/212519666/ 6,3 с ремонтом
https://khimki.cian.ru/sale/flat/205935560/ 6,35 c ремонтом

Ну и вот кот в мешке http://sun-sist.ru/thread-2522-post-1576...#pid157657 7,0 с машиноместом и кладовкой, правда там ни телефона ни адреса.

А чуть подороже и вообще рай https://khimki.cian.ru/sale/flat/210697196/ 6,95 с ремонтом, мебелью и ложечками в стаканчиках. ;-)))))))

Михаил.
[/quote]

Михаил, здравствуйте.

Как можно сравнивать по цены квартиры 49, 50 и 59 (https://khimki.cian.ru/sale/flat/212948045/) метров?

У 50 и 59 метров разница в миллион.

[quote='GMA' pid='157666' dateline='1566996340']

Вот эта вот штоль, https://khimki.cian.ru/sale/flat/212948045/ , которую известный своей "пунктуальностью" Семён Гусаров из офиса на Ленинградке д.80 КОРПУС 37 сидит, проталкивает? Так её будете вечно продавать - цены-то в посёлке ДРУГИЕ.

- Михаил, а что в посёлке можно купить за ~6,2млн?

А вот, посмотрите:
https://khimki.cian.ru/sale/flat/212519666/ 6,3 с ремонтом
https://khimki.cian.ru/sale/flat/205935560/ 6,35 c ремонтом

Ну и вот кот в мешке http://sun-sist.ru/thread-2522-post-1576...#pid157657 7,0 с машиноместом и кладовкой, правда там ни телефона ни адреса.


Михаил,

а это ваш рай я так понимаю А чуть подороже и вообще рай https://khimki.cian.ru/sale/flat/210697196/ 6,95 с ремонтом, мебелью и ложечками в стаканчиках. ;-)))))))

Двухходовочка получается, Михаил.
Всех корите тут за это в чате.
Прислать ссылки Smile)) ?
29-08-2019 9:49
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
GMA Не на форуме
Старожил
*****

Сообщений: 924
У нас с: Jan 2016
Рейтинг: 94
Сообщение: #7
RE: Продам
По поводу сравнений. Мы тут легко валим в кучу:

1. Квартиры кривые, с углами не 90 градусов а 75 и 105, и ничего "вроде как". Вы не жили в таких квартирах? Поживите. Или поспрашивайте тех кто пожил. Именно поэтому среди выставленных в посёлке на продажу квартир столь огромный процент именно кривых.

2. Квартиры "без ремонта" и квартиру (которая 59/6150), где
а)внутренних стен нет. Их придётся делать. Вы делали? Нет? А я - делал, своими руками и своим карманом, и знаю какие предстоят расходы денег и времени.
б) Межквартирные стены положены более-ль-менее только до высоты плеч, а дальше БЛОКИ НАБРОСАНЫ "ВСУХОМЯТКУ", их придётся разбирать и класть заново. Просто заштукатурить наружные швы - не поможет, будет дичайшая межквартирная слышимость.

3. Квартиры с отделкой и квартиры без отделки. Вы делали отделку квартир? Нет? А попробуйте. И озвучьте получившийся ценник в рублях, в потерянных днях геморроя и в месяцах ожидания окончания ремонта.

4. Ещё про корреляцию метры-кривость. Дело в том что комната со стенами под неправильными углами друг к другу и площадью 18 м2 может оказаться меньше такой же 17м2 но прямоугольной, особенно если есть "хоботок" в районе двери, например как вот тут на кухне, см. в районе белого кружочка с цифрами 2.1
https://cdn-p.cian.site/images2/1/784/22...7142-1.jpg
Поэтому сравнивать кривые метры и прямые напрямую ну вот никак нельзя.

5. Купив даже "отремонтированную" квартиру, счастливый новоприобретатель попадает на дикий головняк - квартиру надо обставлять, а на это нужны деньги и время. Хочется купить хорошую кухню - но это ОЧЕНЬ дорого, а покупать абы-что рука не поднимается - это ж потом куда-то девать придётся, деньги навыброс. Так же кровать + матрас нормального качества от 100 тыс только НАЧИНАЕТСЯ, мебель в гостиную - вообще молчу. А купив квартиру с начальной обстановкой - можно уже начинать там жить, подкапливать деньги (в СС не от лишних миллиардов квартиры покупают) и, как мой знакомый, потихоньку-полегоньку покупать новые КАЧЕСТВЕННЫЕ вещи взамен "начальных", по одной за 2-3 месяца. Важно ли это? ОЧЕНЬ важно. И сам через это проходил, и сейчас новые владельцы моей квартиры на Сходне это проходят.

Как-то так, если ПО СУТИ ВОПРОСА говорить, а не "многоходовками меряться".

Михаил.
30-08-2019 10:44
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Wizard Не на форуме
Старожил
*****

Сообщений: 951
У нас с: Sep 2017
Рейтинг: 31
Сообщение: #8
RE: Продам
(30-08-2019 10:44)GMA писал(а):  По поводу сравнений. Мы тут легко валим в кучу:

1. Квартиры кривые, с углами не 90 градусов а 75 и 105, и ничего "вроде как". Вы не жили в таких квартирах? Поживите. Или поспрашивайте тех кто пожил. Именно поэтому среди выставленных в посёлке на продажу квартир столь огромный процент именно кривых.

2. Квартиры "без ремонта" и квартиру (которая 59/6150), где
а)внутренних стен нет. Их придётся делать. Вы делали? Нет? А я - делал, своими руками и своим карманом, и знаю какие предстоят расходы денег и времени.
б) Межквартирные стены положены более-ль-менее только до высоты плеч, а дальше БЛОКИ НАБРОСАНЫ "ВСУХОМЯТКУ", их придётся разбирать и класть заново. Просто заштукатурить наружные швы - не поможет, будет дичайшая межквартирная слышимость.

3. Квартиры с отделкой и квартиры без отделки. Вы делали отделку квартир? Нет? А попробуйте. И озвучьте получившийся ценник в рублях, в потерянных днях геморроя и в месяцах ожидания окончания ремонта.

4. Ещё про корреляцию метры-кривость. Дело в том что комната со стенами под неправильными углами друг к другу и площадью 18 м2 может оказаться меньше такой же 17м2 но прямоугольной, особенно если есть "хоботок" в районе двери, например как вот тут на кухне, см. в районе белого кружочка с цифрами 2.1
https://cdn-p.cian.site/images2/1/784/22...7142-1.jpg
Поэтому сравнивать кривые метры и прямые напрямую ну вот никак нельзя.

5. Купив даже "отремонтированную" квартиру, счастливый новоприобретатель попадает на дикий головняк - квартиру надо обставлять, а на это нужны деньги и время. Хочется купить хорошую кухню - но это ОЧЕНЬ дорого, а покупать абы-что рука не поднимается - это ж потом куда-то девать придётся, деньги навыброс. Так же кровать + матрас нормального качества от 100 тыс только НАЧИНАЕТСЯ, мебель в гостиную - вообще молчу. А купив квартиру с начальной обстановкой - можно уже начинать там жить, подкапливать деньги (в СС не от лишних миллиардов квартиры покупают) и, как мой знакомый, потихоньку-полегоньку покупать новые КАЧЕСТВЕННЫЕ вещи взамен "начальных", по одной за 2-3 месяца. Важно ли это? ОЧЕНЬ важно. И сам через это проходил, и сейчас новые владельцы моей квартиры на Сходне это проходят.

Как-то так, если ПО СУТИ ВОПРОСА говорить, а не "многоходовками меряться".

Михаил.

Михаил, добрый день.

По пункту 1 - сейчас живу в 11-ой квартире. И все они не были похожи друг на друга.

По пунктам 2 и 3 вы задаете мне вопрос и сами на него отвечает - НЕТ.
Это не правильный ответ. На пункты 2 и 3 я отвечу - ДА, делал!

3 недели назад строитель закончил ремонт квартиры под ключ площадью 50 метров с хвостиком. Формат ремонта как в квартире, которую вы продаете, бюджет - 500 тыс. руб. (работа + материалы, срок ремонта - 2 месяца, строитель - гражданин РФ, у него есть ПАСПОРТ).

Я написал комментарий вам без раздражения и цели научить или доказать обратное.
На вкус и цвет, как говорится, разные фломастеры. И на ваш РАЙ найдется покупатель, который ценит эконом варианты квартир без малейшего намека на её "современность".

Вы преподносите свою продаваемую квартиру как предложение "СУПЕР" и параллельно опускаете предложение других Smile Это если в двух словах в мягкой форме.

Более детальное мнение по поводу "эстетики" вашего предлоджения оставлю при себе, одной разницы цвета межкомнатных дверей и двери антресоли достаточно. Ощущение, что делали из того что было по минимальной цене и так далее.
Я его слепила из того что было - это слова из СССР. Сейчас это уже не интересно и не модно!

Хорошего вам дня!
30-08-2019 12:18
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
GMA Не на форуме
Старожил
*****

Сообщений: 924
У нас с: Jan 2016
Рейтинг: 94
Сообщение: #9
RE: Продам
Ну опять Вы про мою квартиру, ну хватит, не смешите никого, я её ЗДЕСЬ НЕ ПРОДАЮ, я дико жалею что я её вообще упомянул. Сейчас повытираю ссылку на неё ранее.

Обсуждаем тут вот какой объект:

"Трёшка" 59 квадратов за 6,150 с неопубликованной схемой, с визуально кривыми наружными стенами по расположению, к тому же положенными "всухомятку" (требуется перекладка стен), с отсутствующими внутренними стенами. Вот о чём речь, а не о 50-метровках с ремонтом ЗА ЭТИ ЖЕ ДЕНЬГИ, и не о моей квартире. Иные квартиры были упомянуты лишь ДЛЯ ОЦЕНКИ здравомыслия предложения топикстартера.

Михаил.
30-08-2019 14:34
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Похожие темы
Тема: Автор Ответов Просмотров: Посл. сообщение
Exclamation Продам 2шку хайфлет + парковка+ кладовка. Дом №5 (по проекту 8) ElviraS 1 483 25-02-2020 19:13
Посл. сообщение: poland
  Продам квартиру!!! Эрик 0 392 13-02-2020 21:13
Посл. сообщение: Эрик
  Продам квартиру!!! Эрик 0 1972 12-02-2020 22:58
Посл. сообщение: Эрик

Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)

Яндекс.Метрика

Добро пожаловать на форум ЖК "Солнечная система"! Тут вы можете найти самую оперативную, точную и честную информацию о новом ЖК в Химках от Urban Group, познакомиться с будущими соседями, ознакомиться с актуальными фотографиями и видео со стройплощадки, обсудить волнующие Вас вопросы.
В Подмосковных Химках будет построен новый жилой квартал, доминантой и центром которого станет "дом-солнце" - круглое здание без углов. Жилой комплекс "Солнечная система" будет построен в 4,4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе в северо-западной части Химок. Участок, выбранный для строительства, когда-то использовали для складов, а в последнее время он был заброшен. ЖК будет состоять из многоквартирных монолитно-кирпичных домов средней и высотной этажности (от 5 до 17 этажей). Общая площадь проекта 470 тыс. кв. м, из которых 230 тыс. кв. м - площадь 5,3 тыс. квартир. Девелопер проекта - Urban Group, архитектор - Максим Атаянц. 

Здравствуйте, Гость
Вы должны зарегистрироваться перед созданием сообщений.


  

Пароль
  





 


ВАЖНЫЕ ТЕМЫ
Последние новости
СРОЧНО! Голосование! Дома 14.1 и 14.2 и 14.3!!
Незаконная смена УК дома 12к1
Спасаем наши дома! Информационный пост. Образцы писем, обращений, контакты кураторов
Общение - дом №4
Общение - дом №5
Общение - дом №6
Общение - дом №8
ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ
Общение - дом №2 (вторая очередь)
Общение - дом №7 (вторая очередь)

ШАХМАТКИ

(для получения доступа нажмите сюда и укажите в сообщении свой дом, подъезд, этаж и № квартиры)