Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 7 - Средняя оценка: 5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Управляющая компания
Автор Сообщение
АлАн Отсутствует
Почетный старожил
*****

Сообщений: 2978
У нас с: Jun 2014
Рейтинг: 252
Сообщение: #31
RE: Управляющая компания
(30-06-2015 10:38)kate писал(а):  Кроме того и застройщик заинтересован в том,чтобы его УК оставалась на месте

Главный интерес застройщика, чтобы его УК оставалась на месте - получение прибыли не только единовременно при продаже квартир, но и постоянно в дальнейшем как можно дольше при их эксплуатации.


141401, г. Химки Московской обл., ул. им. Германа Титова, д. 2, корп. 1
30-06-2015 20:06
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
kate Не на форуме
Старожил
*****

Сообщений: 831
У нас с: Aug 2014
Рейтинг: 7
Сообщение: #32
RE: Управляющая компания
Ну так это де хорошо,разве нет? Крупная компания,будет работать лучше чем неизвестно кто,тем более если застройщик так заинтересован
01-07-2015 22:19
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
eev51 Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 1099
У нас с: Aug 2014
Рейтинг: 186
Сообщение: #33
RE: Управляющая компания
Кому хорошо?
ВСЕМ одновременно хорошо не бывает Smile
Думаете, что НАМ будет хорошо, если удовлетворять желания застройщика и обеспечить УК от УГ прибыли за НАШ счет как можно больше и дольше?
ИМ - учредителям и менеджменту этой УК точно будет хорошо, а НАМ - совсем не обязательно, особенно если дела будет вестись так, как в Новосходненском и ГН.
02-07-2015 16:20
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Bo4kova Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 1497
У нас с: Jan 2014
Рейтинг: 24
Сообщение: #34
RE: Управляющая компания
ну у УК от застройщика точно есть приоритет - она знает, причем досконально свой ЖК, все его плюсы и минусы.
03-07-2015 19:34
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Alex Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 4235
У нас с: Jul 2014
Рейтинг: 525
Сообщение: #35
RE: Управляющая компания
Могут даже специально закладывать дефекты, за устранение которых будут платить жильцы)))
03-07-2015 19:48
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
kate Не на форуме
Старожил
*****

Сообщений: 831
У нас с: Aug 2014
Рейтинг: 7
Сообщение: #36
RE: Управляющая компания
Ну шутки-шутками,а я к примеру не знаю никого,кто бы менял ук,все оставляют как правило ук от застройщика.
06-07-2015 16:23
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
дольщик2014 Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 1500
У нас с: May 2014
Рейтинг: 171
Сообщение: #37
RE: Управляющая компания
(06-07-2015 16:23)kate писал(а):  ...не знаю никого,кто бы менял ук...

Скорее всего Вы правы. Тем более в нашем случае.
Но это не означает, что надо со всем соглашатьсяBlush

К сожалению, законы выстроены не в пользу потребителя - не важно чего - товаров, услуг и т.д.
Взять хотя бы время обязательного ответа на жалобу - как правило от 2 до 4 недель. Хоть госучреждение, хоть коммерческое. Но Вам непонятно, почему так долго нужно решать простой вопрос.
Допустим Вы купили телевизор или КАСКО (товар или услугу) - и отдали деньги сразу. А в случае возврата их вернут через 2 недели. А Вы хотите купить это по новой, но в другом месте.
Или банк вправе Вам ответить и посчитать это ответ исчерпывающим. Больше имеет право не отвечать. Но Вас то ответ не устраивает...
Или купили авиабилет на сайте т.н. "лоукостера")) - а из-за проблемы сайта вам нужно исправить бронь - пожалуйста)) звонок в колл-центр стоит 50-70 р. минута, включая время ожидания ответаBig Grin А никакого другого способа нет...
И т.д. Я привел самые простые повседневные вопросы.

Мы для застройщика и его УК всего лишь инструмент извлечения прибыли. В случае с уже построенным домом, отпадает масса возможностей, как с самой продажей - маркетинговые акции, снижение/повышение цены, чехарда с выставлением на продажу квартир и т.п. Остается только цепочка житель -> деньги -> прибыль УК.

И цели наши (житель-УК) прямо противоположные)). Тема "маленького человека" в России никуда не делась. И похоже, не денется никуда.
Поэтому, лучше нам быть вместе) В любой форме и в любом виде)
Тогда и какая УК у нас - будет менее принципиально.
(Последний раз сообщение было отредактировано 06-07-2015 в 20:36, отредактировал пользователь дольщик2014.)
06-07-2015 20:10
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
eev51 Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 1099
У нас с: Aug 2014
Рейтинг: 186
Сообщение: #38
RE: Управляющая компания
(06-07-2015 20:10)дольщик2014 писал(а):  Мы для застройщика и его УК всего лишь инструмент извлечения прибыли... Остается только цепочка житель -> деньги -> прибыль УК.
И цели наши (житель-УК) прямо противоположные)) ...
Поэтому, лучше нам быть вместе) В любой форме и в любом виде)
Тогда и какая УК у нас - будет менее принципиально.

Конечно лучше быть вместе, но в больших ЖК это очень сложно, потому что нас много, мы разные, у нас разные взгляды и интересы, а УК будет у нас всех одна с одним очень конкретным интересом. И конечно УК и Застройщику не интересно, чтобы мы объединились, потому что гораздо легче и удобнее иметь дело с каждым из нас по отдельности. Просто бизнес, и ничего личногоBig Grin
07-07-2015 8:55
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Bo4kova Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 1497
У нас с: Jan 2014
Рейтинг: 24
Сообщение: #39
RE: Управляющая компания
я тоже владею информацией, что большинство остается в ук застройщика. и нам лучше быть объединенными и ответственными и с нормальной качественной ук, надеюсь что УГ это нам и предложит))
08-07-2015 10:48
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Юлия Не на форуме
Старожил
*****

Сообщений: 551
У нас с: Feb 2014
Рейтинг: 28
Сообщение: #40
RE: Управляющая компания
А я по опыту работы знаю, что не все довольны работой УК от застройщика, но просто либо трудно поменять УК, либо просто лениво сделать это, надо же альтернативу искать, проводить собрания собственников. Потому люди и живут, и молчат...
Но вообще общаться с представителями УК необходимо! Если пожелания будут адекватными, то и вопросы решаться будут.
В моем подъезде протекал козырек подъезда. Написала письмо в УК, подписала у нескольких соседей и ответ не заставил себя ждать - отремонтировали!!!
ВСЕ В НАШИХ РУКАХ)



Г.Титова, д.2, к.1
08-07-2015 13:13
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)

Яндекс.Метрика

Добро пожаловать на форум ЖК "Солнечная система"! Тут вы можете найти самую оперативную, точную и честную информацию о новом ЖК в Химках от Urban Group, познакомиться с будущими соседями, ознакомиться с актуальными фотографиями и видео со стройплощадки, обсудить волнующие Вас вопросы.
В Подмосковных Химках будет построен новый жилой квартал, доминантой и центром которого станет "дом-солнце" - круглое здание без углов. Жилой комплекс "Солнечная система" будет построен в 4,4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе в северо-западной части Химок. Участок, выбранный для строительства, когда-то использовали для складов, а в последнее время он был заброшен. ЖК будет состоять из многоквартирных монолитно-кирпичных домов средней и высотной этажности (от 5 до 17 этажей). Общая площадь проекта 470 тыс. кв. м, из которых 230 тыс. кв. м - площадь 5,3 тыс. квартир. Девелопер проекта - Urban Group, архитектор - Максим Атаянц.