Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 4 - Средняя оценка: 5
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Оплата услуг ЖКХ в СС
Автор Сообщение
Apollo Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 8011
У нас с: Jul 2014
Рейтинг: 578
Сообщение: #841
RE: Оплата услуг ЖКХ в СС
Huh Confused Sad
Я вообще-то о том, что ввиду каких-то слишком заумных слов и многобуквия не понимаю кто прав. И что (можно) делать тоже не понимаю.
Можно для публики с задних рядов попроще как-то объяснить об чем собственно вопрос?
30-08-2017 12:08
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
IowkinKot Не на форуме
Житель
***

Сообщений: 95
У нас с: Jan 2017
Рейтинг: 6
Сообщение: #842
RE: Оплата услуг ЖКХ в СС
(30-08-2017 12:08)Apollo писал(а):  Huh Confused Sad
Я вообще-то о том, что ввиду каких-то слишком заумных слов и многобуквия не понимаю кто прав. И что (можно) делать тоже не понимаю.
Можно для публики с задних рядов попроще как-то объяснить об чем собственно вопрос?

короче, хозяева инвестиционных квартир не платят за комуналку и у УК образуются бреши в бюджете которые надо как то законно латать, вот они и выискивают средства. Остаётся надеяться последующий перерасчёт квитанций после заселения пустующих квартир и погашением ими долгов, или на то что УК через суд эти квартиры отожмёт когда долг будет ППЦ какой =)
30-08-2017 12:27
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Carlos Не на форуме
Лето 2017
*****

Сообщений: 2888
У нас с: Oct 2015
Рейтинг: 297
Сообщение: #843
RE: Оплата услуг ЖКХ в СС
(30-08-2017 12:27)IowkinKot писал(а):  короче, хозяева инвестиционных квартир не платят за комуналку и у УК образуются бреши в бюджете которые надо как то законно латать, вот они и выискивают средства. Остаётся надеяться последующий перерасчёт квитанций после заселения пустующих квартир и погашением ими долгов, или на то что УК через суд эти квартиры отожмёт когда долг будет ППЦ какой =)

а как их можно отжать, если они не в собственности? )))

ул. Германа Титова
Дом. # 5 ???
30-08-2017 12:32
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
dameb Не на форуме
Старожил
*****

Сообщений: 854
У нас с: Aug 2016
Рейтинг: 54
Сообщение: #844
RE: Оплата услуг ЖКХ в СС
(30-08-2017 12:27)IowkinKot писал(а):  на то что УК через суд эти квартиры отожмёт когда долг будет ППЦ какой =)

удачи Big Grin

p.s. чисто порассуждать, какие расходы несет УК на обслуживание квартир если допустим в доме - 100 квартир. 33 из них не платят ни за что (инвестиционные) которые не приняты? платит ли за них застройщик денюжки управляющей компании ?
30-08-2017 12:35
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
дольщик2014 Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 1852
У нас с: May 2014
Рейтинг: 240
Сообщение: #845
RE: Оплата услуг ЖКХ в СС
(30-08-2017 12:08)Apollo писал(а):  попроще как-то объяснить об чем собственно вопрос?

В данном случае, речь о суммах за электроэнергию ОДН.

Кабель заведен в дом через счетчик. Это общедомовой прибор учета. Фиксирует всю поступившую электроэнергию. Для каждой квартиры также есть свой счетчик. Фиксирует только эту квартиру. В идеале, в установленный срок, все жители подали свои показания счетчиков и УК сняла показания с общедомового счетчика - остается разница, которая ушла на освещение подъездов, освещение на улице, работу всех электрических приборов (насосы, вентиляторы и т.д.), работу лифта - вообщем, то, что используют все. Эту разницу поделили на м2, и разослали всем жильцам - как "электричество ОДН" (общедомовые нужды). Оплата пропорциональна площади квартиры.

Так было до 2017 г. С 2017 г, правительство, что бы стимулировать установку этих общедомовых счетчиков в домах, где их нет, принимает закон. По какой то причине, не разделив дома на "есть счетчики/нет счетчиков", а в рамках "повышения энергоэффективности" Теперь все платят по нормативам. Они, как известно, завышенные. Такое вот обычное "принуждение к миру". Что бы заставить повышенными платежами установить общедомовые счетчики. Под раздачу попали и дома, где эти счетчики уже давно стояли - т.е. мы. А если кто хочет платить как и раньше, по счетчикам - собирайте ОСС, принимайте решение, что будете платить по счетчикам. Понятно, что ОСС дело не быстрое. Но это новый закон)). В этой ситуации никто не виноват)).

Естественно, что желание жителей, не переплачивать непонятно за что. По какой то причине, УК придерживается позиции - лучше платить по нормативам. Приводя в пример 2016. Говоря, что там суммы были больше. Но при анализе, стало понятно, что цифры 2016 года странные (3 месяца с одинаковыми значениями). Также вспомнилось, что еще тогда, в 2016 годе, УК включала в ОДН оплату тех, кто не платил вообще, или не подавал показания своих счетчиков. Поэтому, корректное сравнение сделать невозможно.

Есть мнение жильцов, что оплата по счетчикам разумна, логична и будет меньше.
Есть мнение УК - что разумнее оплата по нормативам.

И есть вопрос, который подвис - куда девается разница, если фактический расход электроэнергии меньше, чем жильцы отдали денег при оплате по нормативу.

Это вкратце Smile
(Последний раз сообщение было отредактировано 30-08-2017 в 15:23, отредактировал пользователь дольщик2014.)
30-08-2017 12:44
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
GromiovVN Не на форуме
Почетный житель
****

Сообщений: 412
У нас с: May 2017
Рейтинг: 21
Сообщение: #846
RE: Оплата услуг ЖКХ в СС
(30-08-2017 12:32)Carlos писал(а):  а как их можно отжать, если они не в собственности? )))

А квартиры не надо отжимать- достаточно выйти из суда с решением о взыскании+пени и идти в ФССП . Должников сейчас очень быстро находят по исполнительному листу, плюс запрет выезда за пределы РФ и тп
30-08-2017 13:01
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Apollo Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 8011
У нас с: Jul 2014
Рейтинг: 578
Сообщение: #847
RE: Оплата услуг ЖКХ в СС
Тогда я за счетчики.
Где надо подписать?)
30-08-2017 13:01
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
дольщик2014 Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 1852
У нас с: May 2014
Рейтинг: 240
Сообщение: #848
RE: Оплата услуг ЖКХ в СС
(30-08-2017 13:01)Apollo писал(а):  Тогда я за счетчики.
Где надо подписать?)

В моем доме 2.к.2 будет ОСС 16 сентября. Пока повестки не видел, но предложения о включении этого вопроса были. Только ОСС может принять решение за возврат оплаты по счетчикам.

Так что Вы можете подписать на ОСС своего дома, если этот вопрос будет в повестке дня.
(Последний раз сообщение было отредактировано 30-08-2017 в 14:00, отредактировал пользователь дольщик2014.)
30-08-2017 13:05
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Pratt Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 5672
У нас с: Feb 2014
Рейтинг: 764
Сообщение: #849
RE: Оплата услуг ЖКХ в СС
(30-08-2017 7:48)DMironov писал(а):  По поводу вандализма ваше сообщение было в соседней ветке.
Под аргументацией в вопросе снятия показаний имелось в виду указание на те нормы, которые по вашему мнению в данный момент нарушены. Они каким-то образом нарушены? Ни одной ссылки не привели.

1. Вообще ничего не понял про вандализм. Какое сообщение и в какой ветке?
2. Я разве где-то писал, что УК нарушила нормы?

По-моему, Дмитрий, Вы мне приписываете чужие деяния Smile
30-08-2017 18:11
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
DMironov Не на форуме
Житель
***

Сообщений: 125
У нас с: Jul 2016
Рейтинг: 21
Сообщение: #850
RE: Оплата услуг ЖКХ в СС
(30-08-2017 18:11)Pratt писал(а):  1. Вообще ничего не понял про вандализм. Какое сообщение и в какой ветке?
2. Я разве где-то писал, что УК нарушила нормы?

По-моему, Дмитрий, Вы мне приписываете чужие деяния Smile

Возможно. Вас много - я один Smile
Если ошибся, то приношу извинения.
30-08-2017 18:15
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Похожие темы
Тема: Автор Ответов Просмотров: Посл. сообщение
  Стоимость услуг ЖКХ в Подмосковье PikaPika 513 313346 04-10-2017 6:49
Посл. сообщение: Nadezhda

Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)

Обратная связь | Форум жителей ЖК "Солнечная система" | Вернуться к началу | Вернуться к содержимому | Лёгкий режим | Список RSS
Яндекс.Метрика

Добро пожаловать на форум ЖК "Солнечная система"! Тут вы можете найти самую оперативную, точную и честную информацию о новом ЖК в Химках от Urban Group, познакомиться с будущими соседями, ознакомиться с актуальными фотографиями и видео со стройплощадки, обсудить волнующие Вас вопросы.
В Подмосковных Химках будет построен новый жилой квартал, доминантой и центром которого станет "дом-солнце" - круглое здание без углов. Жилой комплекс "Солнечная система" будет построен в 4,4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе в северо-западной части Химок. Участок, выбранный для строительства, когда-то использовали для складов, а в последнее время он был заброшен. ЖК будет состоять из многоквартирных монолитно-кирпичных домов средней и высотной этажности (от 5 до 17 этажей). Общая площадь проекта 470 тыс. кв. м, из которых 230 тыс. кв. м - площадь 5,3 тыс. квартир. Девелопер проекта - Urban Group, архитектор - Максим Атаянц.