Опрос: Какой размер коммунального платежа Вы готовы платить за паркинг.
до 500 рублей
500-700 рублей
700-1000 рублей
1000-1500 рублей
[Показать результаты]
Внимание! Это открытый опрос, участникам предоставляется возможность видеть ответы других участников.
Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 6 - Средняя оценка: 4.33
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Паркинг. Размер коммунальных платежей.
Автор Сообщение
Pratt Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 5614
У нас с: Feb 2014
Рейтинг: 753
Сообщение: #11
RE: Паркинг. Размер коммунальных платежей.
(13-08-2016 23:04)Tamara писал(а):  Недовольны улучшением...и не такие большие деньги.

Тамара, т.е. вы готовы платить по 2- 3 тыс. в месяц за парковку?
13-08-2016 23:11
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Tamara Не на форуме
Житель
***

Сообщений: 81
У нас с: Apr 2016
Рейтинг: 8
Сообщение: #12
RE: Паркинг. Размер коммунальных платежей.
(13-08-2016 23:11)Pratt писал(а):  Тамара, т.е. вы готовы платить по 2- 3 тыс. в месяц за парковку?

Я сейчас 6000 плачу, только за паркинг у офиса. ))) готова платить 2-3, если будет постоянная уборка, тепло, а если ещё и охрана - тем паче
13-08-2016 23:14
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Pratt Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 5614
У нас с: Feb 2014
Рейтинг: 753
Сообщение: #13
RE: Паркинг. Размер коммунальных платежей.
А он у вас в собственности? У нас люди тоже за арендованные парковки будут по 6 тыс. платить.
Но платить за парковку, которая находиься в собственности, на мой взгляд - перебор.

Если вы готовы, то это не означает что готовы все остальные Smile
13-08-2016 23:18
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
abakushkin Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 1005
У нас с: Sep 2014
Рейтинг: 128
Сообщение: #14
RE: Паркинг. Размер коммунальных платежей.
3к уже соразмерно коммуналке за квартиру...

7к2
13-08-2016 23:18
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
дольщик2014 Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 1737
У нас с: May 2014
Рейтинг: 228
Сообщение: #15
RE: Паркинг. Размер коммунальных платежей.
(13-08-2016 23:04)Tamara писал(а):  Я в шоке от людей!

Спрошу так... на всякий случай...
А Вы купили паркинг? Или это так просто... поговорить?
Потому, что если Вы будущий собственник, то аргументы хотелось бы услышать более убедительные. А вот эти "в шоке и т.п." - это не для разговоров "про деньги".
13-08-2016 23:43
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Sanilius Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 26
У нас с: May 2016
Рейтинг: 9
Сообщение: #16
RE: Паркинг. Размер коммунальных платежей.
Если действительно с отоплением, охраной (живой, на входе, помимо камер), регулярной уборкой и освещением (а может даже где с розетками), поддерживанием сухости (т.е. плюс вентиляция и отсутствие форс-мажоров подобных тому, что случилось в конце июля, когда пол нижнего этажа представлял собой гигантскую лужу), то наверно на самом ВЕРХНЕМ пределе приемлемой может быть сумма в тысячу рублей с небольшим.

Эту цифру я беру, ориентируясь на своий паркинг в Москве. Там с каждого машиноместа я плачу 750р, но разница в том, что паркинг НЕотапливаемый. Машиномест примерно 400.

И еще немаловажный момент - крайне желательно, чтобы УК обеспечила прозрачность взымания средств. У нас в Москве прямо на входе висит большой лист, в котором четко расписано, сколько денег и за что берут.

Сколько стоить может именно ОТОПЛЕНИЕ паркинга? И будет ли оно включено в стоимость только в холодное время года?
14-08-2016 1:18
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
дольщик2014 Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 1737
У нас с: May 2014
Рейтинг: 228
Сообщение: #17
RE: Паркинг. Размер коммунальных платежей.
(14-08-2016 1:18)Sanilius писал(а):  Сколько стоить может именно ОТОПЛЕНИЕ паркинга? И будет ли оно включено в стоимость только в холодное время года?

Думаю, что до получения цифр от УК, пока можно ограничиться здравым смыслом, и примерно прикинуть возможную стоимость, сопоставив с платежами за отопление, допустим за квартиру (где есть реальные суммы платежей). Заодно примерно посчитать и вообще экономику оплаты паркинга.

По отоплению:
исходя из такого подхода (учитывая, что у меня сейчас другой способ расчета) получается в пропорции (учитывая разницу в необходимой температуре жилого и нежилого помещения) - макс. = 400 Р. Плачу только в период отопления.
По обслуживанию:
взяв за ориентир плату за квартиру, минус отсутствующие в паркинге услуги, + охрана (2 чел. в смену) - макс. = 800 Р.

Думаю, что более точный и обоснованный расчет от УК, покажет цифры, меньше моих, т.к. у нас одна (квартира и паркинг) бухгалтерия, один директор и т.д.
(Последний раз сообщение было отредактировано 14-08-2016 в 9:37, отредактировал пользователь дольщик2014.)
14-08-2016 9:33
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
SnegirevaAnn Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 1005
У нас с: Jan 2014
Рейтинг: 39
Сообщение: #18
RE: Паркинг. Размер коммунальных платежей.
Бухгалтерия-то одна, но из-за бОльшего объема работы в ней может быть больше сотрудников, например. Не факт, что на оплате зарплат штата можно будет сэкономить.
14-08-2016 10:00
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
дольщик2014 Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 1737
У нас с: May 2014
Рейтинг: 228
Сообщение: #19
RE: Паркинг. Размер коммунальных платежей.
(14-08-2016 10:00)SnegirevaAnn писал(а):  Бухгалтерия-то одна...Не факт, что на оплате зарплат штата можно будет сэкономить.

Это уже задача УК - все грамотно рассчитать. Я допускаю, что какие то нюансы я упускаю.
Но в любом случае, исхожу из того, что это именно собственники (пусть даже и будущие) - приглашают УК для управления своим имуществом. И никак иначе. При наличии обоснованной калькуляции, точного и обоснованного расчета - вопросов быть не должно. Какая то (пусть даже среднерыночная) стоимость обслуживания таких сооружений есть. Это не космодром Big Grin

В случае необоснованных платежей, или "топки" до уровня экватора, или 200 т.р. "на карандаши" в год - решение у собственников могут быть разные... Начиная с самого просто - не платить. На основании соответствующих статей ЖК РФ. Или другого *К РФ.
(Последний раз сообщение было отредактировано 14-08-2016 в 10:47, отредактировал пользователь дольщик2014.)
14-08-2016 10:44
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Tamara Не на форуме
Житель
***

Сообщений: 81
У нас с: Apr 2016
Рейтинг: 8
Сообщение: #20
RE: Паркинг. Размер коммунальных платежей.
(13-08-2016 23:43)дольщик2014 писал(а):  Спрошу так... на всякий случай...
А Вы купили паркинг? Или это так просто... поговорить?
Потому, что если Вы будущий собственник, то аргументы хотелось бы услышать более убедительные. А вот эти "в шоке и т.п." - это не для разговоров "про деньги".

Нет, не купила, в связи с чем обсуждаю эту тему ))) никто не любит платить, но отказываться от тёплого паркинга из-за мизерной экономии- очень странный подход. Скупой платит дважды. В сыром, холодном паркинге машины будут подвергаться серьезной коррозии. Машину не жалко? Мне свою жалко. Хочу садится каждое утро в тёплую машину. Вообще паркинг это не самая необходимая покупка. Его покупают для комфорта, это повышает качество жизни, много времени экономит. Всегда есть где оставить машину, когда уезжаешь в путешествие.
И как собственник я не желаю иметь неотапливаемых паркинг. И купила его после того, как выложили на форуме фото с установленными батареями.
А про прозрачность УК- это не оспариваю, контроль должен быть. Но отказ от отопления паркинга сам по себе этому не поможет. Не на паркинге, так на отоплении прочего общедомового имущества обманут.
Увы, все УК от застройщиков неклиентоориентированные
14-08-2016 11:05
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)

Яндекс.Метрика

Добро пожаловать на форум ЖК "Солнечная система"! Тут вы можете найти самую оперативную, точную и честную информацию о новом ЖК в Химках от Urban Group, познакомиться с будущими соседями, ознакомиться с актуальными фотографиями и видео со стройплощадки, обсудить волнующие Вас вопросы.
В Подмосковных Химках будет построен новый жилой квартал, доминантой и центром которого станет "дом-солнце" - круглое здание без углов. Жилой комплекс "Солнечная система" будет построен в 4,4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе в северо-западной части Химок. Участок, выбранный для строительства, когда-то использовали для складов, а в последнее время он был заброшен. ЖК будет состоять из многоквартирных монолитно-кирпичных домов средней и высотной этажности (от 5 до 17 этажей). Общая площадь проекта 470 тыс. кв. м, из которых 230 тыс. кв. м - площадь 5,3 тыс. квартир. Девелопер проекта - Urban Group, архитектор - Максим Атаянц.