Опрос: Какой размер коммунального платежа Вы готовы платить за паркинг.
до 500 рублей
500-700 рублей
700-1000 рублей
1000-1500 рублей
[Показать результаты]
Внимание! Это открытый опрос, участникам предоставляется возможность видеть ответы других участников.
Создать ответ 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 6 - Средняя оценка: 4.33
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Паркинг. Размер коммунальных платежей.
Автор Сообщение
ivp Не на форуме
Почетный житель
****

Сообщений: 267
У нас с: Dec 2013
Рейтинг: 65
Сообщение: #251
RE: Паркинг. Размер коммунальных платежей.
Дмитрий подскажите, нужна ли лицензия на управление паркингом? Или паркингом может управлять любая УК?
11-01-2017 20:25
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Irianame Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 1609
У нас с: Apr 2015
Рейтинг: 265
Сообщение: #252
RE: Паркинг. Размер коммунальных платежей.
Нет, ну давайте менять тариф. Он же не может быть кем-то навязан.
Мы можем пересогласовать наличие, количество и качество опций, которые нас не устраивают.

Подписываем петиции про переход и станцию
https://www.change.org/u/156308890
11-01-2017 20:32
Вебсайт Найти все сообщения Цитировать это сообщение
DAD Не на форуме
Старожил
*****

Сообщений: 871
У нас с: Oct 2015
Рейтинг: 112
Сообщение: #253
RE: Паркинг. Размер коммунальных платежей.
(11-01-2017 12:07)DMironov писал(а):  Для оборудования системы открывания с помощью брелоков потребуется 4 радиомодуля (ориентировочно 6,6-7 т.р каждый) и брелок ("Era" c уникальным идентификационным номером и 4 кнопками открывания, стоимость около 2500 р + 150 р программирование).

Дмитрий, то ли Вы плохо владеете информацией, то ли не хотите заморачиваться за 20 тысяч на всю УК.
Другое я даже не хочу предполагать.
Но... Неправда Ваша.

А Ваша эра стоит не 2500, а 1200. В розницу.
http://el-id.ru/ru/4128-nice-era-inti.html

А полный аналог того же производителя, но в старом дизайне - уже 1000. И по прежнему в розницу.
http://el-id.ru/ru/359-nice-flo4r-s.html

А аналог другого производителя - вообще 640. Всё также - в розницу.
http://el-id.ru/ru/796-sk4-n.html

Оптовые цены - ещё минус 20%.

Ну и вместо 4 приемников по 6,6-7,0 тысяч - один четырёхканальный за 6134.
http://www.pro-privod.ru/index.php?produ...rom=ya&_o…

Хотите, запрограммирую 330 брелков не за 49500, а за Ваше дружеское отношение?
Вот честное слово, по мне - так лучше Вам премию за экономию выплачивать, чем поддерживать отечественного производителя решенных кроссвордов на рабочем месте.
11-01-2017 20:32
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Jess Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 1049
У нас с: Aug 2014
Рейтинг: 185
Сообщение: #254
RE: Паркинг. Размер коммунальных платежей.
(11-01-2017 19:55)DMironov писал(а):  Оптимизация не должна быть в ущерб качеству....
в сравнение приводят открытые паркинги и подземные гаражи на Ленинском проспекте (by Pratt), в которых уборка дай бог раз в 2 недели......
Но и стоило это добро примерно в 2 раза дороже чем машиноместо на подземном паркинге.

Качество это прекрасно, но излишний перфекционизм тоже не всегда хорош.
В чем смысл ежедневной влажной уборки эконом-паркинга, если путь в квартиру из него все равно лежит через улицу, а не через лифт?

А вот роль УК в стоимости "добра" не совсем очевидна))) То есть, если за паркинги на Ленинском проспекте уплочено в два раза больше, то платить за обслуживание они справедливо могут в 2 раза меньше, а владельцы подмосковного эконом-паркинга должны таки по праву возмещать эту вселенскую несправедливость?)))

Чувство юмора в нерешительности поглядывает на опыт, который кивает что все возможно...
11-01-2017 20:59
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Pratt Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 5578
У нас с: Feb 2014
Рейтинг: 740
Сообщение: #255
RE: Паркинг. Размер коммунальных платежей.
(11-01-2017 19:39)DMironov писал(а):  По вашей логике паркинг надлежит сегодня же закрыть на ключ

Дмитрий, а по вашей мы должны платить ежемесячно ту сумму, которую вы посчитали правильной?

И, к слову, по сумме за управление никто не спорит - пусть она останется на том же уровне.... А по всему остальному, судя по всему, у вас как у руководителя УК интереса нет никакого - все равно УК эти деньги платит поставщикам услуг Wink

Тогда о чем спор?
11-01-2017 21:43
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Pratt Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 5578
У нас с: Feb 2014
Рейтинг: 740
Сообщение: #256
RE: Паркинг. Размер коммунальных платежей.
И кстати, на сколько я понял, изначально мытье полов должно было осуществляться силами одной машины. Потом выяснилось (с ваших слов), что спустится на -2 уровень она не может и поэтому заказали еще одну машину... И тут вопрос: почему же тогда клининговая компания не предложила тариф увеличить? Более того, Вы сегодня дабы оправдать заявленный тариф стали писать про целых две машины!!! А если бы первая вниз все таки спустилась, то как бы оно было? Wink

(11-01-2017 15:46)DMironov писал(а):  Стоимость уборки по бОльшей части состоит из стоимости аренды и амортизации поломоечных машин. 2 поломоечные машины в любом случае должны стоять на паркинге, независимо от периодичности уборки - 3 раза в неделю или 6 раз в неделю.Снизив периодичность уборки в 2 раза можно сэкономить максимум 10 000 в месяц или около 30 рублей в месяц на каждого собственника. Пропорционального снижения стоимости в данном случае быть не может.

И еще.. Так все таки, услуги по уборке нам оказывает клининговая компания или все же УК взяла машины в аренду? Вы не раз говорили, что компания. Но вот пару дней назад видел человека, который моет полы в паркинге и он почему-то был одет в зеленую куртку как у сотрудников УК.. Так в чем правда: аренда или договор подряда? Цена вопроса должна быть разной...
Договора с поставщиками услуг покажете на собрании?
11-01-2017 21:54
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
DMironov Не на форуме
Urban Group

Сообщений: 88
У нас с: Jul 2016
Рейтинг: 16
Сообщение: #257
RE: Паркинг. Размер коммунальных платежей.
(11-01-2017 21:54)Pratt писал(а):  И кстати, на сколько я понял, изначально мытье полов должно было осуществляться силами одной машины. Потом выяснилось (с ваших слов), что спустится на -2 уровень она не может и поэтому заказали еще одну машину... И тут вопрос: почему же тогда клининговая компания не предложила тариф увеличить? Более того, Вы сегодня дабы оправдать заявленный тариф стали писать про целых две машины!!! А если бы первая вниз все таки спустилась, то как бы оно было? Wink


И еще.. Так все таки, услуги по уборке нам оказывает клининговая компания или все же УК взяла машины в аренду? Вы не раз говорили, что компания. Но вот пару дней назад видел человека, который моет полы в паркинге и он почему-то был одет в зеленую куртку как у сотрудников УК.. Так в чем правда: аренда или договор подряда? Цена вопроса должна быть разной...
Договора с поставщиками услуг покажете на собрании?

Клининг сам был удивлен тому, что нельзя перейти с -1 на 1. В ГН такой проблемы не было, т.к там подземный паркинг одноуровневый.
Зеленая куртка это стандартная спецодежда - в таких не только УК ходит. С Договором можно будет ознакомиться - без проблем.
11-01-2017 22:14
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Андрей_112 Не на форуме
Житель
***

Сообщений: 156
У нас с: Dec 2014
Рейтинг: 17
Сообщение: #258
RE: Паркинг. Размер коммунальных платежей.
Pratt, Jess, дольщик..... респект вам, мои мысли очень схожи с вашими))), и все же для меня осталось 2 вопроса открытыми: 1. сколько стоит в данный момент оплата паркинга.// 2. И что с брелками за 2500рЭ.(DMironov так и не рассказал почему у него такая цена). Я конечно тоже склоняюсь к gsm, но там наверно придется № тф оплачивать каждый месяц. МОжет лучше брелки сделать?

ДОМ-СОЛНЦЕ/
паркинг №221 рядом выход, под 3-м домом - буду сдавать длительное время(пока наша кв не будет сдана и отделана)
Вскрытие замков без повреждения двери, круглосуточно 89261676165
11-01-2017 23:17
Вебсайт Найти все сообщения Цитировать это сообщение
дольщик2014 Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 1702
У нас с: May 2014
Рейтинг: 221
Сообщение: #259
RE: Паркинг. Размер коммунальных платежей.
(11-01-2017 23:17)Андрей_112 писал(а):  1. сколько стоит в данный момент оплата паркинга.
2. И что с брелками за 2500рЭ.

Ссылка на предложенный тариф:
http://sun-sist.ru/thread-784-page-11.html
в середине страницы приложен файл
смета паркинг ТК Химки на 2017год.xlsx

По нему оплата = 83.6 р за м2 (умножаем на площадь машиноместа)

Теперь оплата "на бис":
Расходы по оплате электроэнергии (Т1/Т2) (по счетчикам)
Расходы по оплате холодной воды на уборку мест общего пользования (по счетчикам)
Расходы по оплате отоплению (по счетчикам)

Про брелки не скажу. Пока неясно - чем это все вообще закончиться.
(Последний раз сообщение было отредактировано 11-01-2017 в 23:38, отредактировал пользователь дольщик2014.)
11-01-2017 23:36
Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Андрей_112 Не на форуме
Житель
***

Сообщений: 156
У нас с: Dec 2014
Рейтинг: 17
Сообщение: #260
RE: Паркинг. Размер коммунальных платежей.
83,6*м2 и плюс еще электроэнергия+вода+отопление?
или в эти 83,6 уже все включено(электричество+вода+отопление)

ДОМ-СОЛНЦЕ/
паркинг №221 рядом выход, под 3-м домом - буду сдавать длительное время(пока наша кв не будет сдана и отделана)
Вскрытие замков без повреждения двери, круглосуточно 89261676165
(Последний раз сообщение было отредактировано 11-01-2017 в 23:41, отредактировал пользователь Андрей_112.)
11-01-2017 23:38
Вебсайт Найти все сообщения Цитировать это сообщение
Создать ответ 


Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)

Яндекс.Метрика

Добро пожаловать на форум ЖК "Солнечная система"! Тут вы можете найти самую оперативную, точную и честную информацию о новом ЖК в Химках от Urban Group, познакомиться с будущими соседями, ознакомиться с актуальными фотографиями и видео со стройплощадки, обсудить волнующие Вас вопросы.
В Подмосковных Химках будет построен новый жилой квартал, доминантой и центром которого станет "дом-солнце" - круглое здание без углов. Жилой комплекс "Солнечная система" будет построен в 4,4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе в северо-западной части Химок. Участок, выбранный для строительства, когда-то использовали для складов, а в последнее время он был заброшен. ЖК будет состоять из многоквартирных монолитно-кирпичных домов средней и высотной этажности (от 5 до 17 этажей). Общая площадь проекта 470 тыс. кв. м, из которых 230 тыс. кв. м - площадь 5,3 тыс. квартир. Девелопер проекта - Urban Group, архитектор - Максим Атаянц.