Тема закрыта 
 
Рейтинг темы:
  • Голосов: 8 - Средняя оценка: 4.63
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
3-9 марта - Неделя общения с застройщиком. Задаём вопросы, получаем ответы!
Автор Сообщение
Suncity Не на форуме
Почетный житель
****

Сообщений: 320
У нас с: Jan 2014
Рейтинг: 5
Сообщение: #11
RE: 3-9 марта - Неделя общения с застройщиком. Задаём вопросы, получаем ответы!
1. Сколько этажей в паркинге? По проектной декларации два, на объекте говорят один
2. Территория будет огорожена по периметру в готовом ЖК?
3. Какая стоимость коммуналки?
27-02-2014 21:55
Найти все сообщения
Veruschka Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 32
У нас с: Jan 2014
Рейтинг: 0
Сообщение: #12
RE: 3-9 марта - Неделя общения с застройщиком. Задаём вопросы, получаем ответы!
Может ли Урбан Груп посодействовать в вопросе организации пешеходного перехода через железную дорогу?
28-02-2014 15:43
Найти все сообщения
Eugenia Harinova Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 21
У нас с: Jan 2014
Рейтинг: 0
Сообщение: #13
RE: 3-9 марта - Неделя общения с застройщиком. Задаём вопросы, получаем ответы!
Добрый день, уважаемые будущие жители ЖК «Солнечная система»!
В рамках акции «Неделя общения с застройщиком» в течение недели я буду консультировать вас по вопросам, связанным с новым жилым комплексом «Солнечная система».
Буду рада ответить на ваши вопросы.

(24-02-2014 21:20)ivp писал(а):  Проясните вопрос с подземным паркингом, будет он или нет (д. 3к2)?

Будут ли проекты после "Солнечной системы"?

Уважаемый ivp,
да, паркинг будет.
Конечно, Urban Group будет строить другие жилые комплексы. Следите за новостями на нашем сайте http://urbangroup.ru/

(25-02-2014 11:03)b-anna1 писал(а):  В офисе мне сказали, что школа будет сдана с домами первой очереди. Почему ее нет в проектной декларации? или на нее существует другой документ?

Уважаемая b-anna1 ,
в проектной декларации указаны не все дома первой очереди, а только 3 корпуса дома №3. Проектная декларация будет опубликована сразу после получения разрешения на строительство школы.

(25-02-2014 23:54)Mafka писал(а):  Добрый день! Меня интересует, в каких домах будут трехкомнатные квартиры. Метраж и примерная стоимость. Когда начнут строиться и когда сдача (проектная декларация есть?)
Школу, после постройки, передадут на баланс города?

Уважаемый Mafka,
трехкомнатные квартиры появятся в продаже в следующих домах. Ориентировочная площадь квартиры будет составлять 60 метров. Стоиомость квадратного метра будет зависеть от общего метража квартиры.
Да, конечно, школа будет переведена на баланс города.

(26-02-2014 13:25)sunnygirl писал(а):  Подскажите. Какая будет система отопления в ЖК, и можно ли будет поставить батареи со счетчиком калорий, чтобы платить только за потребленное тепло.
А еще интересует возможность двухтарифных счетчиков на электричество. У меня ненормированный график работы, и многие вещи по дому я делаю ночью.

Уважаемая sunnygirl
На территории жилого комплекса "Солнечная система" уже есть газовая котельная, от которой будет осуществляться подача тепла. Конечно, вы можете поставить батареи со счетчиком калорий.
Квартиры будут сдаваться с уже установленными двухтарифными счетчиками на электричество.

(26-02-2014 14:49)Pratt писал(а):  Добрый день! У меня несколько вопросов:
1. Будет ли на территории фитнес-центр? Не видел его упоминания в списке инфраструктуры, но слышал от менеджера по продажам о том , что он должен быть.
2. Что из себя будет представлять "парковочное место"? Это просто отчерченный участок земли (как на обычной парковке) или предусмотрено какое-то ограждение?
3. Хотелось бы знать очередность возведения всех домов в СС.
Спасибо!

Уважаемый Pratt,
1. Строительство фитнес-центра не запланировано, но предполагается достаточно коммерческих помещений, где может разместиться фитнес-клуб. К тому же в минимальной отдаленности расположено много фитнес-клубов, поэтому у жителей не будет проблем в фитнесом.
2. Парковочное место - это место на парковке площадью 15-16 метров в отапливаемом паркинге.
Для хранения вещей можно приобрести кладовое помещение по цене 49 000 рублей за квадратный метр.
3. Строителеьство жилого комплекса будут проходить в 4 очереди. Следите за новостями проекта на сайте http://urbangroup.ru/sol-s/

(27-02-2014 21:55)Suncity писал(а):  1. Сколько этажей в паркинге? По проектной декларации два, на объекте говорят один
2. Территория будет огорожена по периметру в готовом ЖК?
3. Какая стоимость коммуналки?

Уважаемый Suncity,
На территории жилого комлпекса будет построен одноуровневый паркинг.
Огораживание территории жилого комлпекса не предустмотрено проектом.
Ориентировочная стоимость коммунальных услуг будет составлять 39 рублей за квадратный метр общей площади. Также в квитанцию будут входить счет за воду и свет по тарифам г. Химки.
(Последний раз сообщение было отредактировано 07-03-2014 в 13:10, отредактировал пользователь Eugenia Harinova.)
03-03-2014 17:45
Найти все сообщения
Vladislava Не на форуме
Житель
***

Сообщений: 51
У нас с: Feb 2014
Рейтинг: 6
Сообщение: #14
RE: 3-9 марта - Неделя общения с застройщиком. Задаём вопросы, получаем ответы!
какова приблизительно будет цена на паркинг?
Можно ли в будущим не покупая место, брать его в аренду?
Какова будет цена на ремонт квартиры (отделка)?
Какие компании будут от застройщика по ремонту?
На территории ЖК СС будет ли охрана на паркинге?

[Изображение: 1426153.jpg]
(Последний раз сообщение было отредактировано 03-03-2014 в 22:18, отредактировал пользователь Vladislava.)
03-03-2014 22:07
Найти все сообщения
doctor_lexus Не на форуме
Сосед из Опалихи CO2
**

Сообщений: 1
У нас с: Dec 2013
Рейтинг: 0
Сообщение: #15
RE: 3-9 марта - Неделя общения с застройщиком. Задаём вопросы, получаем ответы!
(03-03-2014 17:45)Eugenia Harinova писал(а):  Уважаемая sunnygirl
На территории жилого комплекса "Солнечная система" будет построена газовая котельная. Конечно, вы можете поставить батареи со счетчиком калорий.
Квартиры будут сдаваться с уже установленными двухтарифными счетчиками на электричество.

Сдаваться то будут. Правда когда поставят счетчики на коммерческий учет, одному Богу известно. Пока еще ни в одном ЖК от УГ нет ни двухтарифного учета электроэнергии, ни учета тепла по общедомовому счетчику. Все платят за тепло по нормативу.
04-03-2014 9:35
Найти все сообщения
Eugenia Harinova Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 21
У нас с: Jan 2014
Рейтинг: 0
Сообщение: #16
RE: 3-9 марта - Неделя общения с застройщиком. Задаём вопросы, получаем ответы!
(27-02-2014 8:24)b-anna1 писал(а):  Мучающий меня вопрос. Что будет с пром. зоной??? И какой промышленный комплекс строится рядом с комплексом?

Уважаемая b-anna1,
в настоящее время идет строительство транспортно-пересадочного Химки 2, который будет расположен в пешей доступности от ЖК "Солнечная Система". После его ввдения в эксплуатацию начнет развиваться новая среда, и промышленные зоны вынуждены будут исчезнуть, а бизнесы, расположенные рядом переориентируются.
Напомню, когда мы приступили к строительству жилого комплекса в Сходне, рядом находился всего один маленький магазин мебели. Теперь здесь есть несколько магазинов, кафе и даже Макдональдс.
Ну а самый показательный пример последних лет – это Куркино, район на Северо-Западе Москвы. Более 10 лет назад на месте современного престижного района, где сегодня построены, в том числе и элитные дома, была полуразрушенная деревня, без магазинов, детских садов и школ. Сегодня это престижный столичный район с развитой инфраструктурой.
04-03-2014 16:08
Найти все сообщения
Pratt Не на форуме
Почетный старожил
*****

Сообщений: 5706
У нас с: Feb 2014
Рейтинг: 770
Сообщение: #17
RE: 3-9 марта - Неделя общения с застройщиком. Задаём вопросы, получаем ответы!
К строящемуся ЖК ведет единственная дорога, которая уже сейчас находится в катастрофическом состоянии. К концу строительства, не без помощи в том числе и строительной техники, она, скорее всего, вообще перестанет существовать... Вопрос в следующем: может ли Урбан Групп посодействовать в организации ремонта дороги? Или УК, например? Есть какой-то опыт в этом вопросе?
А то, согласитесь, неправильно как-то - ЖК есть (будет), а дороги нет..Smile Спасибо.
04-03-2014 16:30
Найти все сообщения
admin Не на форуме
Administrator
*******

Сообщений: 1511
У нас с: Nov 2013
Рейтинг: 150
Сообщение: #18
RE: 3-9 марта - Неделя общения с застройщиком. Задаём вопросы, получаем ответы!
Присоединяюсь к вопросу, подъезд к офису продаж в жутком состоянии

https://www.facebook.com/sunsist
http://vk.com/sunsist
04-03-2014 16:39
Вебсайт Найти все сообщения
Eugenia Harinova Не на форуме
Новосел
**

Сообщений: 21
У нас с: Jan 2014
Рейтинг: 0
Сообщение: #19
RE: 3-9 марта - Неделя общения с застройщиком. Задаём вопросы, получаем ответы!
(03-03-2014 22:07)Vladislava писал(а):  какова приблизительно будет цена на паркинг?
Можно ли в будущим не покупая место, брать его в аренду?
Какова будет цена на ремонт квартиры (отделка)?
Какие компании будут от застройщика по ремонту?
На территории ЖК СС будет ли охрана на паркинге?

Уважаемая Vladislava,

В аренду машиноместа сдаваться не будут. Машиноместо можно приобрести в наземных многоуровневых или в подземных паркингах. Стоимость машиноместа будет определена ближе к старту продаж паркинга.
Да, застройщик предоставляет услугу по отделке квартир. Стоимость и проект отделки можно уточнить в отделе продаж ближе к сдаче жилого комплекса. Могу сказать, что в настоящее время стоимость ремонта квартир от застройщика в других жилых комплексах составляет 7500 - 8000 рублей за квадратный метр.
Да,конечно, охраняемый паркинг будет оборудован шлагбаумом.
(Последний раз сообщение было отредактировано 04-03-2014 в 18:39, отредактировал пользователь Eugenia Harinova.)
04-03-2014 17:09
Найти все сообщения
Ark Не на форуме
Земля плоская
*****

Сообщений: 1574
У нас с: Jan 2014
Рейтинг: 278
Сообщение: #20
RE: 3-9 марта - Неделя общения с застройщиком. Задаём вопросы, получаем ответы!
(04-03-2014 16:08)Eugenia Harinova писал(а):  Уважаемая b-anna1,
в настоящее время идет строительство транспортно-пересадочного Химки 2, который будет расположен в пешей доступности от ЖК "Солнечная Система". После его ввдения в эксплуатацию начнет развиваться новая среда, и промышленные зоны вынуждены будут исчезнуть, а бизнесы, расположенные рядом переориентируются.
Напомню, когда мы приступили к строительству жилого комплекса в Сходне, рядом находился всего один маленький магазин мебели. Теперь здесь есть несколько магазинов, кафе и даже Макдональдс.
Ну а самый показательный пример последних лет – это Куркино, район на Северо-Западе Москвы. Более 10 лет назад на месте современного престижного района, где сегодня построены, в том числе и элитные дома, была полуразрушенная деревня, без магазинов, детских садов и школ. Сегодня это престижный столичный район с развитой инфраструктурой.

Во-первых, строительство Химки-2 никем не утверждено, так как до сих пор не утвержден градостроительный план химок, нет окончательного согласования с РЖД. То, что там сейчас происходит, по заверению сотрудников РЖД - подготовка к прокладке дополнительного пути, никак не связанного с ТПУ. Так что Химки-2 как были на бумаге, так на бумаге и остались.
Во-вторых, Куркино - это эксперементальный район г. Москвы, который был построен на остатках делевни Машкино и Куркино. Там не было ни заводов, ни складов. Там была всегда огромная зеленая зона. Москва там сделала элитнгый район. Эксперимент удался.
В-третьих, перейдя через дорогу от Куркино, попадаешь в каменные джунгли Новокуркино - это уже Химки. Вот это ад без инфраструктуры, школ, д/с и поликлиник. До сих пор за все время сужествования района так и не ходит городской транспорт - только один московский автобус и куча маршруток.

Понимаю, конечно, что с головой у меня кой-какие проблемки имеются.
Но я не из тех лохов, кто на таблетки надеются.
05-03-2014 6:49
Вебсайт Найти все сообщения
Тема закрыта 


Похожие темы
Тема: Автор Ответов Просмотров: Посл. сообщение
  Доверенность для застройщика: вопросы. Suncity 46 36813 19-11-2015 9:31
Посл. сообщение: Synchro
  Проблемные вопросы СС Anuna 166 115524 02-11-2015 13:12
Посл. сообщение: crazypetz
  Комментарии к теме "Неделя общения с застройщиком" Pratt 211 142231 17-09-2015 18:39
Посл. сообщение: Ira Blonde

Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 1 Гость(ей)

Обратная связь | Форум жителей ЖК "Солнечная система" | Вернуться к началу | Вернуться к содержимому | Лёгкий режим | Список RSS
Яндекс.Метрика

Добро пожаловать на форум ЖК "Солнечная система"! Тут вы можете найти самую оперативную, точную и честную информацию о новом ЖК в Химках от Urban Group, познакомиться с будущими соседями, ознакомиться с актуальными фотографиями и видео со стройплощадки, обсудить волнующие Вас вопросы.
В Подмосковных Химках будет построен новый жилой квартал, доминантой и центром которого станет "дом-солнце" - круглое здание без углов. Жилой комплекс "Солнечная система" будет построен в 4,4 км от МКАД по Ленинградскому шоссе в северо-западной части Химок. Участок, выбранный для строительства, когда-то использовали для складов, а в последнее время он был заброшен. ЖК будет состоять из многоквартирных монолитно-кирпичных домов средней и высотной этажности (от 5 до 17 этажей). Общая площадь проекта 470 тыс. кв. м, из которых 230 тыс. кв. м - площадь 5,3 тыс. квартир. Девелопер проекта - Urban Group, архитектор - Максим Атаянц.